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发布时间:2023-12-20 03:13:38

[多项选择]某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法()不正确。
A. 因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B. 土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C. 估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D. 因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E. 建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”

更多"某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。"的相关试题:

[多项选择]估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见,可视为估价机构提供给委托人的“产品”,对其具体的写作要求是( )。
A. 全面性
B. 科学性
C. 客观性
D. 准确性
E. 概括性
[多项选择]在( )情形下,土地估价机构不得接受土地抵押委托评估。
A. 抵押物为,集体土地所有权
B. 开发商销售完毕的商品房用地
C. 土地使用者抵押已取得土地使用证、未设定他项权利的出让国有土地使用权
D. 土地使用者抵押已部分抵押的国有土地使用权
E. 欲以共有土地使用权抵押,但未取得其他共有人同意
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[单项选择]房地产估价机构信用档案中估价项目名称、委托人名称、委托人联系电话等内容,属于( )。
A. 公示信息
B. 授权查询信息
C. 市场信息
D. 网络信息
[多项选择]拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在( )日内出具估价报告。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]在人民法院委托的房地产估价拍卖中,人民法院是( )。
A. 估价利害关系人
B. 估价对象权利人
C. 估价委托人,不是报告使用者
D. 估价委托人和报告使用者
[多项选择]代理记账是指从事代理记账业务的中介机构接受委托人的委托办理会计业务。代理记账机构可以接受委托,受托办理以下( )业务。
A. 填制记账凭证、登记会计账簿
B. 编制财务会计报告
C. 对外提供财务会计报告
D. 向税务机关提供税务资料
[多项选择]代理记账机构可以接受委托,委托办理委托人的以下业务( )。
A. 进行会计核算
B. 对外提供财务会计报告
C. 向税务机关提供税务资料
D. 代理签订购销合同
[多项选择]专利代理机构接受某项委托后,不得再接受下列哪些委托
A. 该委托人的其他委托
B. 其他委托人就相同技术内容申请专利的委托
C. 与委托人有利害关系的其他人就相关专利事务的委托
D. 其他人就该专利代理机构曾代理申请事务的专利提出的无效宣告请求的委托
[多项选择]不论估价报告提供给谁使用,委托人都应对向估价机构提供的资料的( )负责。
A. 合法性
B. 真实性
C. 准确性
D. 完整性
E. 排他性
[单项选择]某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权,委托房地产估价机构评估其可接受的最高价,该估价应采用的价值类型为( )。
A. 市场价值
B. 投资价值
C. 谨慎价值
D. 在用价值
[多项选择]代理记账机构可以接受委托代表委托人办理的业务主要有( )。
A. 根据委托人提供的原始凭证和其他资料,按照会计制度规定进行会计核算
B. 审核原始凭证,填制记账凭证
C. 编制会计报表
D. 向税务机关提供税务资料
[单项选择]人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的,拍卖保留价由( )参照评估价确定。
A. 人民法院
B. 估价机构
C. 拍卖师
D. 竞买人
[多项选择]代理记账机构可以接受委托,办理委托人的以下业务()。
A. 进行会计核算
B. 对外提供财务会计报告
C. 向税务机构提供税务资料
D. 代理签订购销合同

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