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[多项选择]某甲将自己的一套住房出租给某乙使用,在租期届满之前,某甲又将该房转让给丙,并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是:
A. 如甲在转让房屋之前未通知乙,则甲与丙之间的房屋转让合同无效
B. 乙有权因此解除租赁合同
C. 丙知道该房正在出租以后可以解除与甲之间的房屋转让合同
D. 房屋转让后,丙取代甲而成为租赁合同的出租人
[单项选择]甲、签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D. 乙可以要求甲承担缔约过失责任
[单项选择]甲、乙签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
A. 甲的行为构成预期违约
B. 乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C. 甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D. 乙可以要求甲承担缔约过失责任
[单项选择]甲有房屋一套,与乙签订了商品房买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲又将该房屋转让给丙,与丙签订了商品房买卖合同,并办理了产权转移手续,依照《物权法》的规定,该房屋的所有权归丙取得。这一制度体现了物权的______。
A. 支配力
B. 优先力
C. 妨害排除力
D. 追及效力