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[多项选择]在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（）。
A. 土地规划
B. 项目定位建议
C. 开发建议
D. 图纸设计
E. 投资决策
[多项选择]在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。
A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 居间撮合
D. 说服客户
E. 过户办证
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[多项选择]在房地产项目销售过程中，房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
[多项选择]房地产经纪人在房地产二级市场的营销活动中，主要参与的工作有[ )。
A. 寻找房源进行市场推广
B. 客户定位和形象定位
C. 居间撮合
D. 项目转让和土地使用权转让
E. 代办服务、投资顾问
[单项选择]我国《行政许可法》实施后，原建设部将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师与房地产经纪人学会，实行( )。
A. 政府指导价的物业管理
B. 行业组织自律管理
C. 民主决策管理
D. 业主自治与专业化管理
[多项选择]中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书、中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书是房地产经纪人协理资格的法律凭证，严禁伪造、( )或转让。
A. 变造
B. 涂改
C. 租用
D. 出借
E. 变更
[单项选择]房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。
A. 加入
B. 监察
C. 监督
D. 管理
[多项选择]房地产经纪人在接听客户电话前应做的准备工作主要有（ ）。
A. 熟悉楼盘
B. 熟悉近期楼盘广告
C. 准备记录
D. 准备《房地产认购协议书》
E. 准备《商品房买卖合同》
[多项选择]在美国消费者投诉房地产经纪人和处理房地产纠纷的渠道主要有( )。
A. 房地产行业管理委员会
B. 消费者协会
C. 房地产经纪人协会
D. 房地产仲裁委员会
E. 房地产法律援助委员会
[多项选择]定期对房地产经纪机构及房地产经纪人的年检和验证工作由( )进行。
A. 房地产经纪主管部门
B. 工商行政主管部门
C. 土地行政主管部门
D. 房地产经纪主管部门会同工商行政主管部门
[多项选择]房地产经纪人有( )情形的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。
A. 完全丧失民事行为能力的
B. 连续2年以上(含2年)脱离房地产经纪工作岗位的
C. 受刑事处罚的
D. 同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业
E. 在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的
[多项选择]房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。
A. 降低交易价格
B. 降低交易风险
C. 节约交易成本
D. 提高交易效率
E. 促进双方交易
[单项选择]( )是房地产经纪人在工作中的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。
A. 与客户沟通
B. 收集信息
C. 洽商议价
D. 营销展示
[多项选择]房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行的义务包括( )。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B. 不得同时受聘于3个或者3个以上房地产经纪机构执行业务
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
D. 为委托人保守商业秘密
E. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
[单项选择]房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。
A. 死亡或者被宣告失踪的
B. 受刑事处罚的
C. 在一个房地产经纪机构执业的
D. 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
[单项选择]下列部门中，( )负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作，组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。
A. 工商行政管理部门
B. 县级以上房地产主管部门
C. 房地产行政管理部门
D. 住房和城乡建设部门
[多项选择]房地产经纪人接受委托时，应向业主收集的房屋情况资料主要有（）。
A. 房屋名称
B. 房屋地址
C. 建筑面积
D. 法定用途
E. 周边设施
