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[多项选择]房地产居间业务流程中的主要环节有( )。
A. 居间业务洽谈
B. 物业投资
C. 代理委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算
[多项选择]房地产代理业务流程中的主要环节有( )。
A. 业务洽谈
B. 撮合成交
C. 协助委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算
[多项选择]房地产代理业务的基本业务流程，主要包括以下环节( )等。
A. 房地产代理业务洽谈
B. 房地产勘测
C. 签订房地产代理合同
D. 房地产交易谈判及合同签订
E. 房地产交验
[单项选择]存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（）。
A. 房源和资源信息的收集发布
B. 代办产权过户手续
C. 办理交易资金监管手续
D. 代办抵押贷款手续
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（）阶段。
A. 销售准备
B. 销售执行
C. 项目结算
D. 项目执行企划
[单项选择]房地产经纪人在存量房买方代理业务流程的( )过程中，要积极弥补双方的差异、解释合同内容、签署合同文本、促成交易成功。
A. 交易谈判
B. 交易达成
C. 物业交验
D. 看房
[多项选择]二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（）。
A. 了解委托人的意图与要求
B. 查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C. 接受委托人的委托，签订房地产居间合同
D. 引领委托人现场查验房地产的使用状况
E. 协商居间方式和佣金标准
[多项选择]房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有（）。
A. 客户调查
B. 签订委托协议
C. 协助检视房屋
D. 钥匙的处理
E. 商谈议价
[多项选择]房地产经纪业务流程改造的原则是越简单越好，其措施主要有（）。
A. 将业务分解成多个简单工序
B. 将几个工序合并，由一个人完成
C. 采取流程多层审批制度
D. 将完成几道工序的人员组成小组或团队共同工作，构造新流程
E. 将与房屋有关的各种协议、合同、确认书等合并到合同签订流程进行统一管理
[多项选择]根据居间人所提供的居间服务类型的不同，居间合同可以分为( )居间合同。
A. 指示
B. 委托
C. 代理
D. 商事
E. 媒介
[单项选择]存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似，下列只属于居间业务的步骤是( )。
A. 信息收集与传播
B. 配对撮合
C. 洽商议价
D. 客户接待
[多项选择]房地产居间业务的基本流程中包括有以下( )环节等等。
A. 房地产居间业务洽谈
B. 房地产查验
C. 签订房地产居间合同
D. 合同报有关部门审批
E. 协助房地产权属登记(备案)
[多项选择]期货居间人下列行为属于越权代理的是( )。
A. 代理签订“期货经纪合同”
B. 代签交易月账单
C. 代理客户委托下达交易指令
D. 代理客户委托调拨资金
[单项选择]代理活动涉及的代理法律关系包含的内容包括( )。
A. 被代理人与代理人之间的基础法律关系
B. 代理人与第三人所为的民事法律行为
C. 被代理人与第三人之间承受代理行为产生的法律后果
D. 以上都是
[单项选择]房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于：( )。
A. 商业房地产市场
B. 工业房地产市场
C. 住宅房地产市场
D. 农业房地产市场
[单项选择]
在居间合同中，居间人（）。
A. 是委托人的代理人
B. 是第三人的代理人
C. 是委托人和第三人的代理人
D. 不是委托人和第三人的代理人
[多项选择]房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。
A. 房地产经纪机构的角色不同
B. 房地产经纪机构取得的报酬不同
C. 房地产经纪机构付出的报酬不同
D. 房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
E. 房地产经纪机构的经济风险不同
