更多"二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（）。"的相关试题:
[多项选择]居间业务洽谈中最重要的内容是( )。
A. 要倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力
B. 查验有关证件如身份证明、公司营业执照、房地产权证等相关证明文件，了解委托人的主体资格、生产经营状况及信誉
C. 向客户告知自己的姓名及房地产经纪机构的名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
D. 双方就居间方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的居间经纪合同类型及文本等关键事项与客户进行协商，对委托达成共识
[多项选择]对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。
A. 该房地产相邻的房地产类型和周围环境
B. 该房地产的上一次交易情况
C. 该房地产的出租情况
D. 该房地产的抵押、查封情况
E. 该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
[多项选择]房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有（）。
A. 客户调查
B. 签订委托协议
C. 协助检视房屋
D. 钥匙的处理
E. 商谈议价
[多项选择]二手房经纪业务商圈初步调查的主要内容包括( )。
A. 有效商圈内的标志性建筑
B. 每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数
C. 楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
D. 商圈内主要竞争对手的成交情况分析
E. 每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格
[多项选择]房地产代理业务流程和居间业务流程中都包含的环节有( )。
A. 佣金结算
B. 房地产交易价款收取与管理
C. 房地产权属登记
D. 撮合成交
E. 售后服务
[多项选择]房地产居间业务流程中的主要环节有( )。
A. 居间业务洽谈
B. 物业投资
C. 代理委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算
[单项选择]在委托合同签订环节，居间业务签订的是房屋居间委托合同，由( )共同签署。
A. 交易双方
B. 卖方和房地产经纪人
C. 买方和房地产经纪人
D. 交易双方和房地产经纪人三方
[多项选择]房地产居间业务的范围相当广泛，最主要的房地产居间业务是( )。
A. 房地产交易居间
B. 房地产转让居间
C. 房地产抵押居间
D. 房地产租赁居间
E. 房地产买卖居间
[多项选择]房地产居间业务的基本流程中包括有以下( )环节等等。
A. 房地产居间业务洽谈
B. 房地产查验
C. 签订房地产居间合同
D. 合同报有关部门审批
E. 协助房地产权属登记(备案)
[单项选择]存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似，下列只属于居间业务的步骤是( )。
A. 信息收集与传播
B. 配对撮合
C. 洽商议价
D. 客户接待
[多项选择]房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有( )。
A. 房地产的物质状况
B. 房地产权属类别与范围
C. 房地产的其他权利设定情况
D. 房地产的环境状况
E. 房地产目前的使用情况
[单项选择]存量房经纪业务洽谈的首要环节是（）。
A. 达成委托意向
B. 倾听客户的陈述
C. 告知房地产经纪执业规范的所有事项
D. 做好律师友好沟通
[多项选择]房地产租赁居间业务主要包括( )。
A. 新建商品房的期权预租
B. 新建商品房现房出租
C. 存量房屋的出租
D. 存量房屋的期权预租
E. 存量房屋的转租
[多项选择]居间业务的售后服务内容主要包括( )。
A. 延伸服务
B. 针对性服务
C. 改进服务
D. 信息咨询服务
E. 跟踪服务
[单项选择]下列关于二手房居间业务流程中的签订房地产居间合同，表述不正确的是：( )。
A. 房地产经纪机构与买卖双方各自签订房地产居间合同的时间常常是不一致的
B. 与卖方的居间合同通常在完成房地产查验后进行
C. 与买方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
D. 与卖方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
[单项选择]居间业务的售后服务内容不包括：( )。
A. 延伸服务
B. 改进服务
C. 跟踪服务
D. 后续业务服务
