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[多项选择]目前我国房地产经纪业，最主要的代理业务是( )。
A. 卖方代理
B. 买方代理
C. 双方代理
D. 多方代理
[单项选择]存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似，下列只属于居间业务的步骤是( )。
A. 信息收集与传播
B. 配对撮合
C. 洽商议价
D. 客户接待
[单项选择]( )是一种法律关系更简单明了的房地产经纪业务类型，因而在经济发达国家和地区成为最主要的房地产经纪业务类型。
A. 代理
B. 居间
C. 拍卖
D. 典当
[单项选择]风险管理最主要的目标是( )，以防止和减少损失，保障房地产经纪公司业务的顺利展开和有序运作。
A. 减少与转移风险
B. 预防与控制风险
C. 预防和转移风险
D. 控制与处置风险
[多项选择]房地产租赁居间业务主要包括( )。
A. 新建商品房的期权预租
B. 新建商品房现房出租
C. 存量房屋的出租
D. 存量房屋的期权预租
E. 存量房屋的转租
[多项选择]房地产代理业务流程和居间业务流程中都包含的环节有( )。
A. 佣金结算
B. 房地产交易价款收取与管理
C. 房地产权属登记
D. 撮合成交
E. 售后服务
[单项选择]在委托合同签订环节，居间业务签订的是房屋居间委托合同，由( )共同签署。
A. 交易双方
B. 卖方和房地产经纪人
C. 买方和房地产经纪人
D. 交易双方和房地产经纪人三方
[单项选择]风险管理最主要的目标是( )风险，以防止和减少损失，保障房地产经纪业务的顺利开展和有序运作。
A. 消除
B. 识别
C. 研究
D. 控制与处置
[多项选择]居间业务的售后服务内容主要包括( )。
A. 延伸服务
B. 针对性服务
C. 改进服务
D. 信息咨询服务
E. 跟踪服务
[单项选择]下列关于二手房居间业务流程中的签订房地产居间合同，表述不正确的是：( )。
A. 房地产经纪机构与买卖双方各自签订房地产居间合同的时间常常是不一致的
B. 与卖方的居间合同通常在完成房地产查验后进行
C. 与买方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
D. 与卖方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
[多项选择]房地产经纪机构最主要的收入来源是( )。
A. 佣金
B. 酬金
C. 薪金
D. 加盟店的加盟费收入
[单项选择]居间业务的售后服务内容不包括：( )。
A. 延伸服务
B. 改进服务
C. 跟踪服务
D. 后续业务服务
[多项选择]二手房居间业务寻找客户的目的是( )。
A. 寻求客户委托和争取客户
B. 培育机构的声望
C. 提高市场占有率
D. 形成对竞争对手的压力
[多项选择]居间业务洽谈中最重要的内容是( )。
A. 要倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力
B. 查验有关证件如身份证明、公司营业执照、房地产权证等相关证明文件，了解委托人的主体资格、生产经营状况及信誉
C. 向客户告知自己的姓名及房地产经纪机构的名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
D. 双方就居间方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的居间经纪合同类型及文本等关键事项与客户进行协商，对委托达成共识
