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[多项选择]房屋租赁的主要原则包括( )。
A. 当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B. 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D. 房屋所有权人不以营利为目的
E. 房屋租赁带有一定程度的住房福利政策
[多项选择]房屋租赁的主要原则有( )。
A. 房屋租赁的当事人应当依照民法规定，遵循自愿、平等、互利的原则
B. 国家授权管理和经营的房屋，原则上不得出租经营
C. 租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
D. 在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
E. 出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权
[多项选择]房屋租赁合同主要条款包括( )。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C. 房屋及设备的价值
D. 租赁用途
E. 租赁期限
[单项选择]房屋租赁合同主要条款不包括( )。
A. 解决争议的方法
B. 当事人姓名或者名称及住所
C. 违约责任
D. 当事人约定的其他条款
[多项选择]房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（）。
A. 名称与面积
B. 用途与租赁期限
C. 租金与支付方式
D. 维修服务与物业管理
E. 租金的房地产税率与计税基数
[多项选择]房屋租赁审查的内容主要包括( )。
A. 审查租赁双方是否是地方居民
B. 审查合同的主体是否合格
C. 审查租赁的客体是否允许出租
D. 审查租赁合同的内容是否齐全、完备
E. 审查是否按规定缴纳了有关税费
[多项选择]房屋租赁的含义包括( )。
A. 出租人必须是房尾所有权人
B. 出租人必须是所有权人自己
C. 出租人、所有权人必须是自然人
D. 出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动
E. 出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
[多项选择]房屋租赁合同的主要内容应包括( )。
A. 租赁用途
B. 租赁价格
C. 租赁期限
D. 结构类型
E. 房屋建造年代
[多项选择]房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A. 审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B. 审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C. 审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D. 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E. 审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
[多项选择]房屋租赁审查的主要内容应包括( )。
A. 审查合同的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规规定允许出租的房屋
B. 审查租赁的主体是否允许出租，即是否明确了租赁的期限，租赁的修缮责任等
C. 审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如出租人与承租人是否具备相应的条件
D. 审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E. 审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
[多项选择]《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。
A. 承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
B. 房屋租赁期间内，因赠予、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
D. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
E. 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准
[多项选择]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括( )等内容。
A. 当事人性别及年龄
B. 当事人姓名或名称及住所
C. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况
D. 租赁用途
E. 租赁期限
