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[多项选择]为了能够做好物业的接管验收工作，物业服务企业需要做的准备有（）
A. 明确验收标准
B. 拟订日后物业管理方案和制度
C. 监督工程质量
D. 参与竣工验收
[多项选择]对物业服务企业而言，物业的接管验收主要是对( )的接管验收。
A. 物业的共用部位
B. 物业的共用设施设备
C. 物业的功能规划
D. 物业的环境布局
E. 物业的材料选用
[单项选择]物业接管验收应特别重视( )验收，由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。
A. 设计质量
B. 施工质量
C. 综合功能
D. 附属设备
[多项选择]原有物业接管验收的主要内容包括（）等。
A. 从外观检查建筑物整体的变异状态
B. 检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度 ’
C. 查检房屋使用情况
D. 评估房屋的完损程度
[多项选择]物业服务企业在物业的规划设计、施工阶段就介入，能够在验收接管前就对物业的（）等情况了如指掌。
A. 业主组成
B. 土建结构
C. 管线走向
D. 租赁情况
[单项选择]接管验收合格后，接管单位应在( )内签署验收合格凭证，并及时签发接管文件。
A. 7天
B. 15天
C. 1个月
D. 2个月
[多项选择]房屋维修工程的验收标准包括（）
A. 产权资料准确
B. 符合建设部《城市房屋修缮管理规定》
C. 窗明、地净、路通、场地清
D. 有关设备调试运行正常
[单项选择]开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节( )。
A. 应交纳3%的房屋验收费
B. 应交纳5%的房屋验收费
C. 应交纳10%的房屋验收费
D. 无需交付任何费用
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
[单项选择]一级花境的土壤pH根据规范应达到( )的标准。
A. 6～7
B. 7.1～7.5
C. 5.5～6
D. 6.5～7.5
[单项选择]新建物业移交的物业资料不包括( )。
A. 产权资料
B. 竣工验收资料
C. 相关清单资料
D. 设计施工资料
[单项选择]业主入住房屋验收表的主要内容包括：物业名称、楼号；业主、验收人、建设单位代表姓名；验收情况简要描述；( )；验收时间等。
A. 欢迎辞
B. 建设单位和业主的签字确认
C. 《临时管理规约》
D. 公共及康乐设施介绍
[单项选择]污水处理的方法应根据需要处理的程度确定，城市污水处理一般应达到( )标准。
A. 二级处理
B. 二级生化处理
C. 三级处理
D. 三级以上的深度处理
[单项选择]新建物业承接查验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是（ ）。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[多项选择]同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意( )。
A. 提出遗留问题的处理方案
B. 尽量避免答复业主的质疑
C. 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
E. 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用(如业主拖欠的物业服务费)应明确收取、支付方式
[单项选择]( )是指学习的方向和学习过程中各个阶段应达到的标准，应根据环境的需求来确定。
A. 课程目标
B. 课程内容
C. 课程评价
D. 课程空间
[多项选择]根据《钢结构工程施工质量验收规范》的规定，钢结构焊接工程的焊缝感观应达到（）的要求。
A. 焊道与基本金属间过渡较平滑
B. 焊渣和飞溅物基本清理干净
C. 外形均匀、成型较好
D. 焊道与焊道之间过渡较平滑
E. 焊缝表面有气孔、夹渣缺陷
