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[单项选择]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于( )。
A. 商业银行
B. 储蓄机构
C. 私人投资者
D. 机构投资者
[单项选择]由于房地产权益投资风险较高，( )和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资。
A. 建设银行
B. 工商银行
C. 商业银行
D. 农业银行
[多项选择]房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列( )等属于房地产的权益内容。
A. 房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的
B. 将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的
C. 建筑物装饰装修较为豪华的
D. 建筑物的层高较高
E. 设立了抵押权、租赁权的房屋所有权
[单项选择]城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。
A. 房地产的各项权利
B. 受到其他房地产权利限制的房地产权利
C. 受到其他各种限制的房地产权利
D. 房地产的额外利益收益
[多项选择]房地产权益融资的方式有( )。
A. 上市
B. 增发新股
C. 发行企业债券
D. 合作开发
E. 住房抵押贷款
[多项选择]下列______等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。
A. 地役权
B. 租赁权
C. 土地用途
D. 相邻关系
E. 建筑高度
[多项选择]房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含( )等。
A. 房地产周围环境评估
B. 房地产制度政策评估
C. 房地产开发项目的可行性评估
D. 房地产机构绩效评估
E. 房地产投资风险评估
[单项选择]为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过( )。
A. 《城市房地产转让管理规定》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市房地产抵押管理法》
D. 《房地产开发企业资质管理法》
[多项选择]可比实例房地产权益状况调整的内容主要包括( )。
A. 土地使用年限
B. 建筑物使用年限
C. 容积率
D. 配套设施
E. 建筑规模
[多项选择]下列关于房地产权益融资的说法，正确的有( )。
A. 资金融入方需要还本付息
B. 在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
C. 权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D. 存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
E. 权益融资主要来源于个人投资者
[单项选择]以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有( )。
A. 基础设施完备程度
B. 城市规划限制条件
C. 地面形状、面积大小
D. 环境景观
[单项选择]下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有( )。
A. 资金融入方需要还本付息
B. 资金融入方不需要还本付息
C. 权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D. 房地产权益资本主要来源于机构投资者
[多项选择]房地产的权益包括( )。
A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处置权
E. 占有权
