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[单项选择]通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。
A. 筹集资金
B. 融通资金
C. 流通手段
D. 结算服务
[多项选择]商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有( )。
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建设工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[单项选择]房地产开发贷款风险中，（）是指房地产开发项目超支和未按期竣工的可能性。
A. 市场风险
B. 经营风险
C. 完工风险
D. 财务风险
[单项选择]在房地产开发贷款中，( )通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。
A. 土地购置贷款
B. 土地开发贷款
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）。
A. 建设贷款
B. 土地开发贷款
C. 土地购置贷款
D. 土地储备贷款
[多项选择]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。
A. 未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B. 房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C. 对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D. 密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E. 对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%
[单项选择]以下不属于房地产开发贷款的是( )。
A. 土地购置贷款
B. 土地开发贷款
C. 建设贷款
D. 房地产抵押贷款
[多项选择]房地产开发贷款可用于下列( )项目支出。
A. 土地使用及拆迁补偿
B. 前期工程、基础设施建设
C. 房屋建筑安装工程
D. 公共配套设施
E. 开发企业税费
[多项选择]房地产开发贷款可用于下列哪些项目支出( )。
A. 土地使用及拆迁补偿
B. 前期工程、基础设施建设
C. 房屋建筑安装工程
D. 公共配套设施
E. 开发企业税费
[单项选择]甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的( )风险。
A. 市场
B. 财务
C. 政策
D. 经营
