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[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发企业申领一级资质房地产开发资质，从事房地产开发经营时间应不少于( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]某房地产开发企业未取得营业执照，在W省A市擅自从事房地产开发业务，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，应由( )责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得。
A. W省A市人民政府建设管理部门
B. W省A市人民政府工商行政管理部门
C. W省A市人民政府物价管理部门
D. W省A市人民政府房产管理部门
[单项选择]房地产开发企业税后利润应首先用于( )。
A. 弥补企业以前年度的亏损
B. 提取法定盈余公积金
C. 提取公益金
D. 向投资者分红
[单项选择]为规范房地产开发企业的市场活动，《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为 ( )个资质等级。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[多项选择]下列项目中，属于房地产开发企业主营业务收入的有( )。
A. 商品房销售收入
B. 商品房出租的租金收入
C. 商品房售后服务收入
D. 配套设施销售收入
E. 小区物业服务收入
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营( )年以上。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]在商品房预售或现售中，房地产开发企业禁止的行为包括( )。
A. 按套销售商品住宅
B. 销售前已经选聘了物业服务企业
C. 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D. 采取返本销售方式销售商品房
E. 采取售后包租方式销售未竣工商品房
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中三级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
[单项选择]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（）。
A. 存量房经纪业务中的买方代理
B. 存量房经纪业务中的卖方代理
C. 新建商品房经纪业务中的买方代理
D. 新建商品房经纪业务中的卖方代理
[多项选择]房地产开发企业视同销售房地产的行为包括将开发产品用于( )。
A. 职工福利
B. 职工奖励
C. 对外投资
D. 对外出租
E. 自用
[多项选择]《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定，设立房地产开发企业应满足的条件有( )。
A. 有符合公司法人登记的名称和组织机构
B. 有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房
C. 注册资本80万元以上
D. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员
E. 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中二级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
[单项选择]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为( )。
A. 认知价值定价法
B. 成本加成定价法
C. 挑战定价法
D. 领导定价法
[多项选择]房地产开发企业开发产品完工是确认开发产品销售收入的前提条件，下列各项：中可作为判断房地产开发企业开发产品已完工条件的有( )。
A. 竣工证明已报房地产管理部门备案的开发产品(成本对象)
B. 已开始投入使用的开发产品(成本对象)
C. 已取得了初始产权证明的开发产品(成本对象)
D. 已取得最终产权登记证明的开发产品(成本对象)
[多项选择]注册税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
A. 抵债，并办理相应产权转移手续
B. 对外投资于某食品企业，共担风险
C. 通过非营利社会团体捐赠给当地小学
D. 分配给企业突出贡献职工
E. 捐赠给企业的控股公司
