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[多项选择]成本逼近法一般适用于( )的估价。
A. 建成区域已开发土地
B. 土地市场欠发育，交易实例少的地区
C. 工业用地估价
D. 既无收益又无交易情况的学校、公园及公共建筑、公益设施、园地等特殊性土地
E. 商业用地估价
[单项选择]在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果(在未考虑经济折旧的情况下)( )市场法测算的结果。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于
[单项选择]待开发的土地一般不适用( )来估价。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
[单项选择]在房地产市场存在泡沫的情况下，市场法求得的价值( )收益法求得的价值。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 无法确定
[多项选择]某房地产经纪公司在原来从事房地产经纪业务的基础上，确定了发展房地产估价、房地产咨询、房地产拍卖、房地产法律咨询的扩张计划，该企业的战略类型为( )。
A. 横向多样化
B. 多向多样化
C. 前向多样化
D. 后向多样化
[多项选择]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( )。
A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场
E. 乡镇企业用房
[单项选择]单位估价表的分类中，( )适用于一般建筑工程。
A. 专业工程单位估价表
B. 全国统一定额单位估价表
C. 地区单位估价表
D. 建筑工程单位估价表
[单项选择]下列不属于市场法适用估价对象的是（）。
A. 存量成套住宅
B. 房地产开发用地
C. 商铺
D. 古建筑
[多项选择]路线价估价法特别适用于( )的估价。
A. 建筑物
B. 土地课税
C. 土地重划
D. 拆地征迁
E. 公用土地
[单项选择]一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由建设部组织建立，( )为房地卢中介服务行业信用档案的系统管理部门。
A. 房屋管理部门
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C. 房地产管理部门
D. 中国房地产建设行政管理部门
