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[多项选择]物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意( )。
A. “宜细不宜粗”的原则
B. 不应有无偿无限期的承诺
C. 实事求是留有余地
D. 明确界定违约责任与处理方式
E. 不确定
[单项选择]决定物业管理服务受益主体广泛性和差异性的是物业管理服务的( )特点。
A. 公共性
B. 长期性
C. 综合性
D. 即时性
[多项选择]在日本物业管理特点活动中，最主要呈现的特点是( )。
A. 超前管理意识
B. 高度重视清洁工作
C. 重视各类人员的培训
D. 协会培训
E. 企业培训
[单项选择]物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业( )决定。
A. 所处子市场的价格政策
B. 所处子市场的供求关系
C. 可供出售面积
D. 租赁方式
[单项选择]物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在( )的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。
A. 平等自愿
B. 公开
C. 合理
D. 客观独立
[单项选择]写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。
A. 合理性
B. 完整性
C. 准确性
D. 公平性
[多项选择]现阶段我国居住物业的特点是（）。
A. 产权多元化
B. 服务内容多样化
C. 档次多样化
D. 管理体制和管理方式的多样化
E. 类型多样化
[单项选择]物业服务市场价格，主要由物业服务（）决定。
A. 质量
B. 需求方购买意愿与支付能力
C. 供求状况
D. 成本
[多项选择]证券回购清算的特点是（）。这是由回购交易的自身特性所决定的。
A. 一次交易
B. 二次交易
C. 一次清算
D. 二次清算
[多项选择]写字楼物业的特点，主要体现在( )。
A. 所处区位好，规模大
B. 多为现代化的高层建筑
C. 功能齐全，配套设施完善
D. 全部由专业物业管理企业管理
E. 保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键
[多项选择]物业管理企业的特点是按照（）的要求管理物业。
A. 企业化
B. 专业化
C. 社会化
D. 制度化
E. 现代化
[多项选择]物业管理的特点有( )。
A. 超前管理意识
B. 高度重视清洁工作
C. 重视各类人员的培训
D. 协会培训
E. 企业培训
