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[多项选择]以下属于房地产商品房现售条件的是( )。
A. 应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D. 已经取得主管部门准予入市的批文
E. 物业管理方案已经落实
[多项选择]以下关于房地产经纪人、房地产经纪人协理的义务说法正确的有( )。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B. 不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
E. 为委托人保守商业秘密
[多项选择]以下关于房地产经纪机构和房地产经纪人的说法中，正确的包括( )。
A. 房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪职业活动的载体
B. 房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有执业关系
C. 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有法律责任关系
D. 房地产经纪人是房地产经纪活动的唯一责任承担者
E. 房地产经纪机构与房地产经纪人员之间有经济关系
[单项选择]以下关于一级资质房地产估价有限公司应具备的条件，表述不正确的是( )。
A. 有8名以上专职注册房地产估价师
B. 法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C. 专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
D. 股东中有3名以上专职注册房地产估价师
[多项选择]房地产中介服务机构应当具备以下哪些条件
A. 有100平方米以上的服务场所
B. 注册资本为50万元以上
C. 有足够数量的专业人员
D. 有自己的名称
[多项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》，以下人员中不符合房地产估价师注册条件的有( )。
A. 不具有完全民事行为能力
B. 刑事处罚尚未执行完毕的
C. 年龄为62周岁的人员
D. 现职公务员
E. 被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的
[多项选择]以下关于房地产投资周期说法正确的是( )。
A. 自然周期处在谷底时，存量房地产的价格达到或接近了最低点
B. 在自然周期第一阶段的后期，资本流量显著增加
C. 自然周期进入第三阶段时，房地产市场的流动性很高
D. 自然周期第三阶段后期，房地产市场流动性大大下降
E. 在自然周期第一阶段的初期，部分投资者开始以低于重置成本的价格购买存量房地产
[多项选择]以下关于房地产开发投资论述正确的是( )。
A. 房地产开发投资形成了房地产空间市场上的增量供给
B. 土地一级开发属于房地产开发投资
C. 如果建成的房地产可以销售、出租和经营，则属于房地产开发投资
D. 房地产开发投资通常属于中短期投资
E. 房地产开发投资，要从提出投资设想开始，经过投资机会选择与决策分析、前期工作、建设和租售四个阶段
[多项选择]以下关于房地产广告的要求正确的是( )。
A. 房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
B. 房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限
C. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D. 房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
E. 房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，可以不在广告中注明
[多项选择]以下关于投资性房地产表述正确的有( )。
A. 房地产开发公司的存货不属于投资性房地产
B. 已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C. 已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的
D. 以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
[多项选择]以下是房地产调查问卷应具备的条件是( )。
A. 主体明确
B. 结构合理
C. 通俗易懂
D. 长度适宜
E. 印刷清晰
[多项选择]以下关于房地产市场的说法，正确的有（）。
A. 由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场
B. 从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C. 根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场
D. 市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E. 新建商品房租售是房地产三级市场
[多项选择]以下关于房地产市场特点的说法正确的是( )。
A. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多
C. 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D. 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛
E. 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
