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[多项选择]房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务合同应当包括的主要内容有( )。
A. 当事人姓名或者名称、住所
B. 中介服务项目的名称、内容、要求和标准
C. 合同履行期限
D. 收费金额和支付方式、时间
E. 违约责任和纠纷解决方式
[多项选择]房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有( )。
A. 委托项目的成交价格、可选择的房地产交易方式
B. 法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
C. 应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
D. 房地产交易应办理的手续、应由委托人缴纳的税费以及房地产经纪机构可为委托人代办的事项
E. 标的房屋在权属、质量、安全、环境等方面存在的瑕疵及可能产生的法律后果
[单项选择]在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人（）。
A. 房地产抵押贷款流程
B. 房地产估价流程
C. 房地产交易流程
D. 房地产登记流程
[单项选择]某房地产中介服务公司为委托人提供了一份标的额为2亿元的策划咨询报告，下列收费中符合国家规定的是( )万元。
A. 60
B. 120
C. 150
D. 180
[多项选择]房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息( )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格应有一定的把握。
A. 辨别
B. 评价
C. 分析
D. 加工
E. 整理
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，应签订委托合同。有关委托合同正确的说法有( )。
A. 委托合同的当事人双方可以是自然人
B. 委托合同的当事人双方可以是法人
C. 委托合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[多项选择]房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A. 交易数量
B. 交易行情
C. 交易水平
D. 交易方式
E. 交易期限
[单项选择]房地产代理中，房地产经纪机构受委托人的委托，以委托人的名义与第三人从事交易，由此发生的经济风险由( )承担。
A. 房地产经纪机构
B. 委托人
C. 第三人
D. 直接进行代理业务的房地产经纪人
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，签订委托代理合同。有关代理合同正确的说法有( )。
A. 合同的当事人双方必须是自然人
B. 合同的当事人双方可以是法人
C. 合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[单项选择]根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（）。
A. 不承担处理事务过程中的不利后果
B. 不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
C. 负有支付房地产经纪人报酬的义务
D. 担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任
[多项选择]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。
A. 不索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执业
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E. 法律、法规禁止的其他行为
[单项选择]房地产居问是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。
A. 代书
B. 媒介
C. 咨询
D. 议价
