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[单项选择]三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员占职工总数的（ ）以上。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是( )。
A. 房地产估价员
B. 房地产估价师
C. 房地产价格评估师
D. 房地产咨询师
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当( )。
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
E. 应当参照外地的市场价格
[单项选择]房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和( )。
A. 房地产质量评估人员
B. 房地产销售业务人员
C. 房地产价格咨询人员
D. 房地产价格评估人员
[多项选择]用成本法评估新建房地产价格时，新建房地产价格构成包括( )。
A. 基础设施建设费
B. 土地开发成本
C. 折旧费
D. 维修费
E. 土地取得成本
[单项选择]房地产估价师因工作单位变更等原因，间断在原注册时所在地的房地产价格评估机构从业后，如被其他房地产价格评估机构聘用，需办理( )手续。
A. 撤销注册
B. 解聘
C. 变更注册
D. 聘用
[单项选择]某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为( )元。
A. 9000
B. 10000
C. 12000
D. 15000
[单项选择]房地产价格评估机构由( )选定。
A. 房屋征收部门
B. 国务院住房和城乡建设主管部门
C. 市、县级人民政府
D. 被征收人
[多项选择]房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 宗地地价
D. 各类房屋的重置价格
E. 成本价格
[单项选择]在我国，房地产价格评估制度是根据( )确立的一项房地产交易基本制度。
A. 法律
B. 行政法规
C. 部门规章
D. 政府规范性文件
[单项选择]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处______罚款，并记入信用档案。
A. 5万元以上10万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 1万元以上3万元以下
D. 3万元以上10万元以下
[多项选择]房地产评估的标的包括( )。
A. 土地使用权
B. 建筑物中的空调设备
C. 土地所有权
D. 建筑物中的水、暖设施
E. 建筑物及其权益
[多项选择]房地产评估的原则包括( )。
A. 供需原则
B. 替代原则
C. 最有效使用原则
D. 贡献原则
E. 诚实原则
[单项选择]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。
A. 交易价格
B. 合同价格
C. 参考价格
D. 指令价格
[多项选择]房地产价格评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础。
A. 当地市场现时成交价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 实际建造成本
E. 各类房屋重置价
