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[多项选择]( )不得设定抵押权。
A. 超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地
B. 按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地
C. 权属有争议的房地产
D. 已签订租赁合同的房地产
E. 预售的商品房
[多项选择]属于不得设定抵押的房地产有（ ）
A. 某大学的学生宿舍
B. 张某的存在权属争议的住房
C. 某公司的已经被依法查封的厂房
D. 某市政府的办公大楼
E. 黄某的已依法公告列入拆迁范围的养鸡场
[多项选择]我国法律规定，房地产不得设定抵押的情况有
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
D. 被依法查封、扣押的房地产
E. 列入文物保护的建筑物
[多项选择]下列不得设定抵押权的房地产有( )。
A. 学校
B. 重庆白公馆
C. 公民用现金购买的商品房
D. 法院办公大楼
E. 人民医院
[多项选择]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。
A. 共有房地产未经其他共有人书面同意的
B. 未解决权属争议的房屋
C. 已出租的房屋
D. 被执法机关查封的房屋
E. 普通商品住宅
[单项选择]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是( )。
A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
[多项选择]依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（ ）
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[多项选择]根据《担保法》规定，不得设定抵押的情形有（）。
A. 学校
B. 医院
C. 宅基地使用权
D. 公司董事、经理以公司财产为个人提供抵押担保
E. 未取得共有人同意的共有财产
[多项选择]依照我国法律规定，下列房地产不得设定抵押______
A. 被依法查封的房地产
B. 列入文物保护的建筑物
C. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D. 权属有争议的房地产
E. 依法抵押的房地产
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列财产不得设定抵押权的是( )。
A. 建筑物
B. 交通运输工具
C. 生产设备
D. 某医院的医疗设施
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 60%
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）。
A. 50％
B. 70％
C. 90％
D. 根据保证人信用等级确定
