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发布时间:2023-11-01 21:20:40

[多项选择]采用收益法估价时,导致估价结果过高的情形有( )。
A. 净收益估计过高
B. 收益期限估计过长
C. 运营费用估计过高
D. 资本化率估计过低
E. 考虑了无形收益

更多"采用收益法估价时,导致估价结果过高的情形有( )。"的相关试题:

[多项选择]采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有()。
A. 净收益取值偏高
B. 运营费用取值偏高
C. 收益期限长于实际情况
D. 报酬率取值偏高
E. 收益逐年增长率取值偏高
[单项选择]收益法在估价时,适宜于下列对象( )。
A. 发电厂
B. 学校
C. 游乐场
D. 公园
[单项选择]会导致汇票无效的情形是
A. 出票日期记载不真实
B. 收款人有改动
C. 未记载付款日期
D. 未记载付款地
[单项选择]机体免疫应答过高会导致
A. 严重感染
B. 自身免疫病
C. 肿瘤发生
D. 过敏性疾病
E. 免疫缺陷病
[多项选择]下列导致无效合同的情形是( )。
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立,损害国家利益
B. 恶意串通损害国家、第三者利益
C. 假借订立合同,恶意进行磋商
D. 因重大误解订立的合同
E. 损害社会公共利益
[多项选择]房地产估价中采用收益法,导致估价结果高的因素有( )。
A. 确定的收益期限长
B. 预测的净收益大
C. 选取的报酬率高
D. 预测的运营费用高
E. 考虑了净收益增长
[单项选择]高压注射时压力过高可以到导致
A. 血栓形成
B. 动脉夹层
C. 动脉痉挛
D. 气栓形成
E. 血管破裂
[多项选择]下列对遵循职业道德基本原则产生不利影响的具体情形中,属于自我评价导致不利影响的情形有( )。
A. 甲注册会计师的妻子是鉴证客户的会计主管
B. 乙注册会计师曾为客户设计了财务系统,现在接受委托对该财务系统运行的有效性出具鉴证报告
C. 丙注册会计师一年前曾经是客户的财务经理
D. 丁注册会计师担任客户的独立董事
[多项选择]下列哪些情形是导致中外合资经营企业解散的情形?
A. 企业发生严重亏损无力继续经营
B. 合营期限届满
C. 合营各方协商同意解散
D. 合营企业因严重环境污染被撤销
[多项选择]《合同法》规定的导致合同无效的情形包括( )
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害对方利益的
B. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 存在违反法律、行政法规的强制性规定
E. 损害社会公共利益
[多项选择]根据合同法规定,导致合同无效的情形包括()。
A. 权利义务显失公平
B. 以合法形式掩盖非法目的
C. 损害社会公共利益
D. 违反行政规章的强制性规定
[多项选择]根据合同法规定,导致要约失效的情形有( )。
A. 拒绝要约的通知到达要约人
B. 要约人依法撤回要约
C. 要约人依法撤销要约
D. 承诺期限后满,受要约人未作出承诺
E. 受要约人对要约的内容作出实质性变更
[多项选择]下列各项中,可以导致汇票无效的情形有( )。
A. 汇票上未记载付款日期
B. 汇票上未记载出票日期
C. 汇票上未记载收款人名称
D. 汇票金额的中文大写和数码记载不一致
[多项选择]下列情形,属于容易导致哄抬价格行为的情形的有( )。
A. 自然灾害
B. 突发公共事件
C. 国际市场供求突发波动
D. 其他特定背景
E. 供求关系的变化

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