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[多项选择]契税的计税依据包括( )。
A. 成交价格
B. 所交换的土地使用权、房屋的价格差额
C. 市场价格
D. 补交的土地使用权出让费或者土地收益
[多项选择]对契税计税依据规定不正确的是( )。
A. 对取得土地没有支付费用的,免纳契税
B. 取得土地时的成交价格明显偏低,由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据
C. 由划拨转为出让方式取得土地使用权,契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用
D. 企业破产,对债权人承受破产企业土地抵偿债务的,以抵债的金额作为计税依据
[多项选择]下列契税计税依据的确定正确的是( )。
A. 土地使用权出售、房屋买卖,计税依据为成交价格
B. 土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征税机关按市场价格核定
C. 土地使用权交换,计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,计税依据为补缴的土地出让金
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。
A. 买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
B. 采用分期付款方式购买房屋,契税计税依据为房屋总价款
C. 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税计税依据相应减免
D. 纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金
E. 房屋交换时,契税计税依据为房屋的价格差额
[多项选择]下列契税计税依据的确定中正确的是( )。
A. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税
B. 土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 土地使用权交换,计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,计税依据为补缴的土地出让金
E. 以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
[多项选择]下列契税计税依据的确定中正确的有( )。
A. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税
B. 土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 土地使用权交换,计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,计税依据为补缴的土地出让金
E. 以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
[多项选择]以成交价格为契税计税依据的交易有( )。
A. 等价交换房屋
B. 国有土地使用权出让
C. 土地使用权出售
D. 受赠房屋
[多项选择]下列项目中以成交价格作为契税计税依据的有( )。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权出售
C. 房屋买卖
D. 房屋交换