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[多项选择]下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。
A. 对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B. 对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C. 需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D. 法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E. 抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
[多项选择]贷款抵押的风险防范中，关于抵押物的审查，下列说法正确的是( )。
A. 确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B. 对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C. 确保抵押物的合法性，这要求信贷人员严格依照相关法律审查抵押物，防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D. 认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E. 合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明
[单项选择]关于贷款质押风险防范，下列说法不正确的是( )。
A. 银行查证质押票证时，有密押的应通过联行核对
B. 动产或权利凭证质押，银行要亲自与出质人一起到其托管部门办理登记，将出质人手中的全部有效凭证质押在银行保管
C. 接受共有财产质押，必须经所有共有人书面同意
D. 银行对难以确认真实、合法、合规性的质物或权利凭证，可以质押
[单项选择]下列关于贷款抵押风险分析正确的有( )。
A. 抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B. 在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可
C. 对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D. 未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
[单项选择]关于贷款质押风险的防范，下列说法错误的是( )。
A. 为防范虚假质押风险，银行查证质押票证时，有密押的应通过联行核对
B. 银行查证质押票证时，无密押的应派人到出证单位或其托管部门作书面的正规查询
C. 动产或权利凭证质押，银行要亲自与出质人一起到其托管部门办理登记，将出质人手中的部分有效凭证质押在托管部门
D. 要切实核查质押动产在品种、数量、质量等方面是否与质押权证相符
[单项选择]下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。
A. 贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B. 贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C. 当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D. 贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
[多项选择]下列关于个人贷款抵押担保说法中正确的有( )。
A. 贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定
B. 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
C. 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续
D. 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分
E. 采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
[多项选择]以下关于个人住房贷款抵押说法正确的是( )。
A. 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止
B. 对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿
C. 借款人必须提供的抵押物，必须有效、足额
D. 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同
E. 以上都是
[单项选择]下面不属于贷款抵押风险防范的是( )。
A. 要对抵押物进行严格审查
B. 要对抵押物价值进行准确评估
C. 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
D. 要做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
[多项选择]关于个人贷款抵押担保，下列说法正确的是( )。
A. 贷款抵押物应当符合《贷款通则》的规定
B. 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押
C. 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续
D. 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分
E. 采用抵押担保时，最高贷款额度不得超过抵押物市场价值的90%
[单项选择]下列关于贷款风险分类的说法，错误的是( )。
A. 贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类
B. 贷款风险分类一般先进行定性分类
C. 贷款风险分类应遵循不可拆分原则
D. 贷款分正常、关注、次级、可疑和损失五类
[单项选择]下列关于贷款风险分类的说法，不正确的是( )。
A. 贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类
B. 贷款风险分类一般是指进行定性分类
C. 贷款风险分类应遵循不可拆分原则
D. 贷款分正常、关注、次级、可疑和损失5类
