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[多项选择]处分抵押房地产时，导致处分中止的情况有( )。
A. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
B. 抵押权人请求中止的
C. 抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的
D. 发现被拍卖抵押物有权属争议的
E. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
[单项选择]依照我国法律规定，处分抵押房地产时，可以将抵押关系设定以后原房产上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人______
A. 可以作为处分财产受偿
B. 无权优先受偿
C. 有权优先受偿
D. 无权受偿
[单项选择]下列( )情况下不可以处分抵押房地产的中止。
A. 抵押人没有提出中止请求
B. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
C. 发现被拍卖抵押物有权属争议的
D. 抵押人请求中止的
[多项选择]不得设定房地产抵押权的情况包括( )。
A. 预购的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D. 正在出租的房地产
E. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
[多项选择]不得设定房地产抵押权的情况为( )。
A. 没被查封的房地产
B. 没被扣押的房地产
C. 用于教育的房地产
D. 用于医疗的房地产
E. 权属有争议的房地产
[多项选择]不得设定房地产抵押权的情况有( )。
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[多项选择]导致诉讼时效中止的法定事由包括（ ）
A. 不可抗力
B. 权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人
C. 权利被侵害的限制民事行为能力人的法定代理人丧失民事行为能力
D. 权利人提出主张
[单项选择]不得设定房地产抵押权的情况不包括( )。
A. 权属无争议的房地产
B. 依法不得抵押的其他房地产
C. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
D. 用于教育、医疗等公共福利事业的房地产
[多项选择]抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有( )。
A. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B. 抵押房地产为共有或者出租的
C. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D. 抵押人被依法宣告解散或者破产的
E. 抵押人擅自处分抵押房地产的
[多项选择]金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下( )方面的要求进行审查确定。
A. 合法设定房地产抵押权
B. 择优选择设押的房地产
C. 合理确定抵押率
D. 抵押物收益丰厚
E. 处置抵押物的渠道畅通
[单项选择]导致诉讼时效中止的事由发生在( )。
A. 诉讼时效期间内任何时间
B. 诉讼时效期间的最后6个月内
C. 诉讼时效期问的开始6个月内
D. 诉讼时效期间的最后1年内
[多项选择]导致诉讼时效中止的法定事由有( )。
A. 不可抗力
B. 权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人
C. 权利被侵害的限制民事行为能力人的法定代理人丧失民事行为能力
D. 权利人提出主张
[单项选择]房地产抵押价格通常情况下与市场价格的关系是（）。
A. 两者相同
B. 两者没有关系
C. 前者高于后者
D. 前者低于后者
[多项选择]特殊风险和业主违约导致合同中止支付的补偿区别是( )。
A. 业主违约对承包人只补偿成本
B. 特殊风险对承包人只补偿成本
C. 业主违约对承包人只补偿成本不补偿利润损失
D. 业主违约除对承包人补偿成本外还应补偿利润损失
