更多"在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有( )。"的相关试题:
[多项选择]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有( )。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 路线价法
E. 指数修匀法
[单项选择]长期趋势法适用的估价对象是( )的房地产。
A. 数量较多
B. 收益性
C. 价格无明显季节波动
D. 可比性较好
[单项选择]长期趋势法适用的估价对象是价格无明显( )的房地产。
A. 长期波动
B. 季节波动
C. 周期波动
D. 短期波动
[单项选择]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。
A. 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B. 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C. 房地产在过去无明显的季节变动
D. 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
[单项选择]运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
[单项选择]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的。并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
[单项选择]长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是（）和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
A. 指数平滑分析
B. 趋势拟合分析
C. 时间序列分析
D. 相关分析
[单项选择]长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是( )和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
A. 指数平滑分析
B. 趋势拟合分析
C. 时间序列分析
D. 相关分析
[多项选择]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于（）。
A. 假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测
B. 收益法中未来租金、运营费用的预测
C. 成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D. 市场比较法中对房地产状况进行调整
E. 某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
[多项选择]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。
A. 收益法中预测未来的租金
B. 市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D. 比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的潜力
E. 成本法中确定房地产的重新购建价格
