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[多项选择]采用市场法对物业进行估价时，建立价格可比的基础包括( )。
A. 统一面积内涵
B. 统一面积单位
C. 统一采用单价
D. 统一物业区位
E. 统一付款方式
[单项选择]采用市场法估价时，一般要求选取（）可比实例。
A. 3个以上
B. 5个以下
C. 3～5个
D. 3～10个
[多项选择]采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（ ）等处理后能可视为估价对象的价值。
A. 交易情况修正
B. 调查核实
C. 公开披露
D. 交易日期调整
E. 房地产状况调整
[单项选择]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些（）。
A. 市场案例
B. 交易实例
C. 交易预期值
D. 市场预期值
[多项选择]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。
A. 交易过程控制
B. 交易情况修正
C. 交易日期调整
D. 交易价格变更
E. 房地产状况调整
[多项选择]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )修正。
A. 交易过程
B. 交易情况
C. 交易日期
D. 交易价格
E. 房地产状况
[多项选择]建立价格可比基础包括( )。
A. 统一付款方式
B. 统一采用总价
C. 统一面积内涵
D. 统一面积单位
E. 统一采用单价
[多项选择]建立价格可比基础主要包括( )。
A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一面积单位
D. 统一面积内涵
E. 统一收款方式
[多项选择]建立价格可比基础的内容包括( )。
A. 统一付款方式
B. 统一采用单价
C. 统一币种和货币单位
D. 统一面积内涵
E. 统一体积单位
[单项选择]下列属于运用比较法进行估价的步骤的是( )。
①选取可比实例；②搜集交易实例；③建立价格可比基础；④进行交易日期修正；⑤进行交易情况修正；⑥进行房地产状况修正；⑦求取比准价格
A. ①②③④⑤⑥⑦
B. ②①③⑤④⑥⑦
C. ①③②④⑥⑤⑦
D. ②①③④⑤⑥⑦
