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[多项选择]从事房地产咨询业务的人员，必须具备( )条件。
A. 具有2年房地产咨询业务或相关的工作经验
B. 具有房地产及相关专业中等以上学历
C. 具有与房地产咨询业务相关的初级以上专业职称
D. 具备房地产相关知识的专业技术人员
E. 考取房地产咨询人员合格证
[多项选择]房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询业务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和( )等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。
A. 市场比较法
B. 平均法
C. 收益法
D. 几何法
E. 成本法
[多项选择]某房地产经纪公司在原来从事房地产经纪业务的基础上，确定了发展房地产估价、房地产咨询、房地产拍卖、房地产法律咨询的扩张计划，该企业的战略类型为( )。
A. 横向多样化
B. 多向多样化
C. 前向多样化
D. 后向多样化
[单项选择]从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的( )以上。
A. 10%
B. 30%
C. 50%
D. 70%
[多项选择]M公司是一家房地产开发公司，从事房地产开发和建筑业务。咨询人员在为M公司进行组织咨询时，M公司应该剥离以下哪些业务( )。
A. M公司下属一家水泥厂为公司提供建筑用水泥，水泥厂生产成本高于相其他水泥厂购买的水泥价格
B. M公司下属一家铝合金门窗制造厂，为公司提供特制的铝合金门窗，市场上没有同规格产品
C. M公司在工地上建有食堂，解决公司建筑工人的伙食
D. M公司总公司内建有一家幼儿园，解决公司员工的孩子入托问题
E. M公司设有设备维修部门，但该部门技术水平低，在大型设备维修时公司还需要外聘专业设备维修公司
[单项选择]设立房地产中介服务机构，要求从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的( )以上。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（）。
A. 市场法
B. 长期趋势法
C. 成本法
D. 收益法
E. 特征价格法
[多项选择]下列关于房地产经纪人员从事房地产价格咨询应该注意的内容表述正确的是：( )。
A. 房产价格咨询与鉴证件的估价相同，强调公正性
B. 房地产经纪人员可站在委托方的立场上，在合法的原则下，以满足委托方的要求、实现其最大的利益为目标
C. 房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以更灵活，不一定是一个确切的值
D. 房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以灵活，但应该是一个确切值
E. 房地产经纪人员也可以为委托方提供一些合理的参考意见
[多项选择]在中国，房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以( )为载体。
A. 房地产中介机构
B. 房地产经纪机构
C. 房地产咨询机构
D. 房地产估价机构
[单项选择]未取得( )的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
A. 《房地产估价师执业资格证书》
B. 《房地产估价师注册证》
C. 《房地产估价师继续教育证书》
D. 《营业执照》
[单项选择]房地产经纪人从事的房地产转让经纪业务主要是指：( )。
A. 房地产赠与经纪
B. 房地产买卖经纪
C. 房地产互换经纪
D. 房地产析产经纪
[多项选择]下列房地产估价业务中，二级资质房地产估价机构可以从事的业务有( )。
A. 司法鉴定
B. 公司上市
C. 房屋征收
D. 企业清算
E. 在建工程抵押
[单项选择]房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。
A. 录取
B. 注册
C. 考核
D. 鉴定
[单项选择]房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，要注意出租房屋的( )。
A. 结构特点
B. 使用年限
C. 公开性
D. 合法性
[单项选择]二级资质的房地产估价机构可以从事除( )以外的房地产估价业务。
A. 公司上市、企业清算
B. 公司上市、司法鉴定
C. 司法鉴定、企业清算
D. 城镇房屋拆迁
