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[多项选择]房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有( )。
A. 有房屋必定有产权
B. 有房地产证未必有产权
C. 产权是否登记
D. 产权是否完整
E. 是否是法律禁止转让的房地产
[多项选择]房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称，可分为( )。
A. 房屋所有权证
B. 房屋共有权保持证
C. 房屋抵押权证
D. 房屋他项权证
E. 房屋出售权证
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。
A. 估价时点和估价对象均为现在
B. 估价时点和估价对象均为未来
C. 估价时点为现在，估价对象为未来
D. 估价时点为现在，估价对象为过去
[多项选择]土地侵权纠纷涉及的产权类型主要包括( )。
A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 国有土地使用权
D. 集体土地使用权
E. 土地他项权
[多项选择]城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。
A. 估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致
B. 期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值
C. 期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值
D. 期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准
E. 在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
[多项选择]房屋所有权即房屋产权，包含（）权能。
A. 占有
B. 使用
C. 共有
D. 收益
E. 处分
[单项选择]存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（）。
A. 买方调查
B. 合同审查
C. 产权确认
D. 房屋现场查验
[多项选择]住宅小区房屋按产权划分有( )。
A. 遗产毗连房屋
B. 私人房屋
C. 集体房屋
D. 国有共有房屋
[单项选择]程某租赁许某的房屋两间居住，房屋没有天花板，灰尘大，程某于是为房屋安上了天花板。有关天花板的产权问题的表述，正确的是( )。
A. 如果许某不同意安天花板，程某应当将它拆除
B. 如果许某同意安天花板，天花板的所有权属于许某
C. 如果许某同意安天花板，天花板的所有权属于程某
D. 如果许某将房屋转让，天花板的所有权随之转让
[单项选择]下列不属于人类心理发展主要涉及的问题是
A. 心理基本原理或规律的一类理论问题
B. 心理发展原理或规律的一类理论问题
C. 童年期的心理特征问题
D. 青年期的心理特征问题
E. 老年期的心理特征问题
[多项选择]人类起源研究主要涉及以下问题，即( )。
A. 人类进化理论
B. 两足直立行走
C. 过渡阶段
D. 使用和制造工具等
[多项选择]甲公司与乙公司互换房屋（产权），甲公司房屋价格为100万元，乙公司房屋价格为120万元。成交后，甲公司支付乙公司20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为5%。此项业务，下列项目中正确的有（）。
A. 甲公司是纳税人
B. 乙公司是纳税人
C. 应纳契税1万元
D. 应纳契税6万元
[多项选择]企业法律顾问在参加企业涉外经济活动中，要特别关注涉及的知识产权问题，这些问题包括( )。
A. 认真核实外方有关知识产权的效力问题
B. 对企业自有知识产权的保护问题
C. 处理好新产生的知识产权的归属问题
D. 请专业律师负责处理有关知识产权问题
