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[多项选择]写字楼租户的选择，考虑的主要准则是( )。
A. 潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B. 财务稳定性和长期盈利的能力
C. 所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D. 租户对写字楼内其他客户的影响
E. 租户的经营管理水平
[单项选择]写字楼的租户选择，考虑的主要准则是( )。
A. 潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B. 财务稳定性和长期盈利能力
C. 所需的面积大小及其需要提供的特殊管理服务的内容
D. 以上全是
[多项选择]物业经营管理企业选择租户考虑潜在客户的主要准则包括( )。
A. 所经营业务的类型及声誉
B. 财务稳定性和长期盈利的能力
C. 所需面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D. 员工数量和员工的收入水平
E. 银行基本账户所在银行及其银行借款负债情况
[多项选择]选择写字楼承租户时，应考虑的主要准则是( )。
A. 承租户经营业务的类型及声誉
B. 承租户的财务状况
C. 所需物业面积的大小
D. 需要提供的物业管理服务
[多项选择]业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有( )。
A. 潜在租户所经营业务的类型
B. 财务稳定性和长期盈利的能力
C. 企业租户的股权结构
D. 所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E. 潜在租户的声誉
[多项选择]物业管理企业或业主对于选择什么样的承租户并长久与之保持友好关系非常重要。考虑的主要准则是承租户的( )。
A. 经营业务的类型及声誉
B. 财务状况
C. 所需物业面积大小
D. 提供的特殊物业管理服务内容
[单项选择]租赁管理的主要工作内容是( )。
A. 维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理
B. 房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
C. 保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用
D. 房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理
[多项选择]租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（）。
A. 租金结算
B. 租金方案与策略制定
C. 租户选择
D. 租金确定
E. 租约谈判
[多项选择]租约执行中，租赁管理的主要工作内容有( )。
A. 房屋空间交付
B. 租金确定
C. 租金调整
D. 租户关系管理
E. 收取租金
[单项选择]在租约签订前，租赁管理的主要工作有( )。
A. 租金的确定
B. 收取租金
C. 租金调整
D. 租金结算
[单项选择]在交互式操作系统中，当选择调度算法时，不作为主要调度准则考虑的是( )。
A. 尽量提高处理机的利用率
B. 尽可能高地提高系统的吞吐量
C. 尽可能地降低用户响应时间
D. 尽量公平地对待每一个进程
[多项选择]《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。
A. 承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
B. 房屋租赁期间内，因赠予、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
D. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
E. 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准
[多项选择]企业在进行设备购买与租赁的选择时，应考虑的主要因素有 ______ 。
A. 租赁设备的年租赁费与购买设备年占用资金及贷款利息
B. 所得税差异
C. 项目的寿命期和设备的经济寿命
D. 销售收入与经营成本的变化
E. 企业承受风险的能力
