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[多项选择]在经济社会,交易合同是保护交易双方合法权益的基础。根据土地估价项目委托的特点,土地估价项目委托合同的基本内容应包括( )。
A. 土地估价原则
B. 估价对象
C. 估价目的
D. 初步估价结果
E. 估价方法的选择
[多项选择]下列应作为土地估价委托合同约定条款的有()。
A. 本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考
B. 经双方协商,本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日
C. 本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合,土地使用年限为50年
D. 甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权,但报告结论、内容解释权归乙方
E. 乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
[多项选择]估价委托合同的内容一般包括( )。
A. 委托人的名称或者姓名和资产状况
B. 估价费用及收取方式
C. 解决争议的方法
D. 交付估价报告的类型、交付方式等
E. 估价机构的名称和住所
[多项选择]在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括( )。
A. 拟采用的估价技术路线和估价方法
B. 拟调查搜集的资料及其来源渠道
C. 预计所需的时间、人力、经费
D. 估价作业步骤和时间进度安排
E. 违约责任
[多项选择]暂估价项目类型包括( )。
A. 材料
B. 工程
C. 工程设备
D. 原件的复印件
E. 服务
[多项选择]项目跟踪评价内容一般包括( )。
A. 项目开工评价
B. 项目目前主要问题及原因
C. 项目各阶段经济分析
D. 项目进度总结
E. 发展前景及对策建议