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[多项选择]商品房销售代理的主要方式有( )。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 越权代理
D. 参与代理
E. 假代理
[多项选择]商品房销售代理形式主要包括( )。
A. 独家代理
B. 双方代理
C. 共同代理
D. 参与代理
E. 先租后售代理
[多项选择]目前的商品房销售代理的主要形式为( )。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 委托代理
D. 授权代理
E. 参与代理
[多项选择]目前商品房销售代理的形式主要有( )。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 参与代理
D. 总代理
E. 分代理
[单项选择]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[多项选择]我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在( )方面均存在较大的差异。
A. 经营理念
B. 人员结构
C. 经营模式
D. 管理水平
E. 运营规模
[多项选择]在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）。
A. 商品房预售许可证
B. 商品房买卖合同文本
C. 楼书
D. 施工许可证
E. 开盘广告
[多项选择]为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明( )等条款。
A. 交易价格范围
B. 销售时间
C. 房屋质量保修责任
D. 销售进度
E. 不同价格和销售进度下佣金计算标准
[单项选择]商品房销售代理中，房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋的出售(租)权单独委托给一家房地产经纪机构代理，属于：( )。
A. 独家代理
B. 共同代理
C. 参与代理
D. 无权代理
[多项选择]房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚依据是《商品房销售管理办法》第四十三条。处罚的标准是：处以警告，责令停止销售，并可处以( )罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 2万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[单项选择]关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（）。
A. 由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
B. 由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
C. 由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
D. 由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
[多项选择]商品房销售计价方式有( )。
A. 按套(单元)计价
B. 按套内建筑面积计价
C. 建筑面积计价
D. 按分摊面积比例计价
E. 以上都不对
[多项选择]商品房租售代理主要有( )。
A. 个人代理
B. 独家代理
C. 参与代理
D. 共同代理
E. 连带代理
[单项选择]下列关于新建商品房销售代理业务的表述中，不正确的是：( )。
A. 佣金结算相对较为简单
B. 需要投入较大量广告费
C. 销售期比较长
D. 通常不能在同一时段实现销售(租赁)
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（）阶段。
A. 销售准备
B. 销售执行
C. 项目结算
D. 项目执行企划
