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[多项选择]综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产( )等多种业务。
A. 咨询
B. 代理
C. 顾问
D. 承包
E. 策划
[单项选择]房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于：( )。
A. 商业房地产市场
B. 工业房地产市场
C. 住宅房地产市场
D. 农业房地产市场
[单项选择]．根据房地产经纪活动所在市场不同，可将房地产经纪分为新建商品房经纪与存量房经纪两大类，( )又被习惯称为一手房经纪。
A. 新建商品房经纪 B．存量房经纪
B. 在建工程经纪 D．土地经纪
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由______负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
[单项选择]A房地产经纪机构以“佣金+差价”的形式，接受W房地产开发公司销售商品房的委托，A房地产经纪机构该行为属于：( )。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 包销
[单项选择]在我国房地产市场，新建商品房的经纪活动主要采取( )方式。
A. 居间
B. 代理
C. 委托
D. 买卖
[单项选择]某房地产经纪机构接受W房地产开发公司的委托，以W房地产开发公司的名义销售商品房，此种行为属于：( )。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 包销
[多项选择]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有( )。
A. 大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B. 双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C. 总代理可以委托分代理
D. 房地产开发企业不能直接委托分代理
E. 房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
[多项选择]房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（）。
A. 商品房销售委托书
B. 商品房选址意见书
C. 商品房销售许可证
D. 预售房屋所有权证书
E. 销售场所的房屋租赁合同
[单项选择]目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过( )来开拓客户。
A. 媒体开发
B. 老客户开发
C. 网络开发
D. 商圈经营
[多项选择]某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于( )。
A. 代销
B. 居间
C. 行纪
D. 代理
[多项选择]存量房经纪业务主要包括( )。
A. 存量房承租代
B. 存量房买方代理
C. 存量房卖方代
D. 存量房信息代理
E. 存量房居间业务
[单项选择]对于开展新建商品房销售代理业务的房地产经纪机构而言，( )比较高。
A. 变动成本
B. 机会成本
C. 销售成本
D. 经营成本
[多项选择]在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）。
A. 商品房预售许可证
B. 商品房买卖合同文本
C. 楼书
D. 施工许可证
E. 开盘广告
[多项选择]房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（）。
A. 权威
B. 真实
C. 合法
D. 科学
E. 准确
[多项选择]房地产经纪机构收购开发商的商品房，但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中，错误的是（）。
A. 房地产经纪机构按与开发商约定的价格支付房款
B. 房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格
C. 房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪业务
D. 房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体
E. 房地产经纪机构基本上不承担交易过程中的经济风险
[多项选择]
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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。 |
关于甲公司为乙公司所承担的代理业务，下列表述中正确的为（）。
A. 甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤
B. 乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行
C. 商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段
D. 乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容
