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[多项选择]综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产( )等多种业务。
A. 咨询
B. 代理
C. 顾问
D. 承包
E. 策划
[多项选择]下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务内容的表述正确的有：( )。
A. 新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理
B. 新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为买方代理
C. 对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高
D. 存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主
E. 存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的
[多项选择]我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业，其在( )方面均存在较大的差异。
A. 经营理念
B. 人员结构
C. 经营模式
D. 管理水平
E. 运营规模
[单项选择]存量房经纪业务洽谈的首要环节是（）。
A. 达成委托意向
B. 倾听客户的陈述
C. 告知房地产经纪执业规范的所有事项
D. 做好律师友好沟通
[单项选择]存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )房地产为主。
A. 单宗
B. 单笔
C. 整宗
D. 单位
[单项选择]存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以( )为主。
A. 批量化房地产 B．集中化房地产 C．单宗房地产
B. 多宗房地产
[多项选择]在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有（）。
A. 楼盘是否存在产权纠纷
B. 有效商圈内的标志性建筑
C. 有效商圈周边的生活配套设施
D. 楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E. 楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业
[单项选择]目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过( )来开拓客户。
A. 媒体开发
B. 老客户开发
C. 网络开发
D. 商圈经营
[单项选择]存量房经纪业务客户开发的方法中，最快最有效的开发方式是( )。
A. 同行开发
B. 老客户开发
C. 媒体开发
D. 网络开发
[单项选择]存量房经纪业务中，作为买方代理为买方进一步提供装修服务，属于售后服务中的：( )。
A. 延伸服务
B. 跟踪服务
C. 增值服务
D. 改进服务
[单项选择]．根据房地产经纪活动所在市场不同，可将房地产经纪分为新建商品房经纪与存量房经纪两大类，( )又被习惯称为一手房经纪。
A. 新建商品房经纪 B．存量房经纪
B. 在建工程经纪 D．土地经纪
[单项选择]存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似，下列只属于居间业务的步骤是( )。
A. 信息收集与传播
B. 配对撮合
C. 洽商议价
D. 客户接待
[单项选择]房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于：( )。
A. 商业房地产市场
B. 工业房地产市场
C. 住宅房地产市场
D. 农业房地产市场
[多项选择]存量房卖方代理业务流程包括( )。
A. 接待客户并获取信任
B. 收集物业信息
C. 洽商议价
D. 展示房地产
E. 推荐房源
[多项选择]证券经纪业务主要环节包括( )。
A. 电脑管理
B. 证券账户管理
C. 证券委托买卖
D. 咨询服务
[单项选择]从长远来看，存量房交易不受土地资源有限性的限制，( )的增长空间更大，将成为房地产经纪的主要业务。
A. 土地经纪业务
B. 在建工程经纪业务
C. 存量房经纪业务
D. 增量房经纪业务
[单项选择]在存量房经纪活动中，房地产经纪人通过分析委托人( )，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。
A. 意向
B. 品味
C. 用意
D. 偏好
[多项选择]证券经纪业务风险主要包括( )。
A. 合规风险
B. 管理风险
C. 政策风险
D. 技术风险
