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[多项选择]划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括( )。
A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 《国有建设用地使用权出让合同》
D. 土地出让金及有关税费缴纳凭证
E. 国有建设用地划拨决定书
[多项选择]下列用途中，可以依法以划拨方式取得的国有建设用地有（）。
A. 博物馆
B. 商品房
C. 写字楼
D. 国家监狱
E. 市政广场
[单项选择]在出让国有建设用地使用权的取得方式中，挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于______日。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 14
[单项选择]( )不可以直接依法取得出让国有土地使用权。
A. 境内外人
B. 境内外法人
C. 非法人组织
D. 自然人
[多项选择]国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，有下列( )情形之一的，应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。
A. 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B. 国有企业改组为股份合作制企业的
C. 国有企业兼并非国有企业的
D. 原国有企业破产或出售的
E. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
[单项选择]有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有______。
A. 国有企业改组为股份合作制企业的
B. 非国有企业兼并国有企业的
C. 国有企业租赁经营的
D. 原国有企业破产或出售的
[单项选择]2010年4月12日，甲拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，在拍卖过程中乙建设单位竞买成功，则乙建设单位竞买成功后应当与( )签订国有土地使用权出让合同。
A. 省人民政府
B. 市人民政府
C. 市土地管理部门
D. 拍卖公司
[多项选择]下列用途中，可以依法以划拨方式取得国有建设用地的有（ ）。
A. 博物馆
B. 商品房
C. 写字楼
D. 国家监狱
E. 市政广场
[单项选择]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取______方式。
A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖
[单项选择]( )被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为( )。
A. 不超过三年
B. 不少于三年
C. 不超过五年
D. 不少于五年
[单项选择]在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由( )。
A. 财政部门收取
B. 土地管理部门代收代缴
C. 房地产管理部门代收代缴
D. 乡级人民政府代收代缴
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得( )。
A. 收益
B. 使用
C. 抵押
D. 转让
E. 出租
[单项选择]出让国有建设用地使用权主体，挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前______天。
A. 2
B. 5
C. 7
D. 14
[多项选择]大帝房地产公司依法以出让的方式取得某块土地的使用权，进行房地产开发活动，在开发过程中，大帝公司决定进行商品房预售，那么依照我国法律规定，其进行应当满足以下哪些条件
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的白分之三十以土，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
