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[多项选择]下列属于物业管理企业的权利的是( )。
A. 依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
B. 履行物业管理委托合同，提供物业管理服务
C. 制止违反物业管理制度的行为
D. 要求委托人协助管理
E. 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
[单项选择]只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。
A. 一级物业管理企业
B. 二级物业管理企业
C. 三级物业管理企业
D. 四级物业管理企业
[多项选择]以下属于物业管理企业间接费用的是( )。
A. 职工福利费
B. 办公费
C. 低值易耗品费用
D. 财产保险费
E. 固定资产折旧费
[单项选择]( )是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。
A. 书面约定
B. 口头约定
C. 服务合同
D. 服务约定
[单项选择]物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。
A. 依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务
B. 依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理
C. 仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务
D. 仅制止违反物业管理制度的行为
[单项选择]物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任，除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外，也受( )的约定。
A. 《民法通则》
B. 《物业服务合同》
C. 《业主大会规程》
D. 《临时管理规约》
[多项选择]以下收入属于物业管理企业其他业务收入的是( )。
A. 特约服务收入
B. 经营停车场的收入
C. 废品回收收入
D. 物业大修收入
E. 材料物资销售收入
[单项选择]物业管理中“选聘物业服务企业”属于物业管理( )阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[多项选择]物业管理企业的权利和义务包括( )。
A. 可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目
B. 经业主大会的允许，可以实行多种经营
C. 重大的管理措施应当提交业主大会审议决定
D. 按照物业服务合同的约定，提供相应服务
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
[多项选择]以下属于物业管理经营管理人员的有( )。
A. 县级以上房地产行政主管部门的主管物业市场的人员
B. 物业管理处主任
C. 物业经理
D. 小区经理
E. 技术工种人员
[单项选择]以下属于物业管理公司内部管理制度的是( )。
A. 业主公约
B. 公共设施维护管理
C. 员工考核
D. 入住管理
