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[多项选择]房屋注销登记是指房屋权利因( )等而进行的登记。
A. 房屋或土地灭失
B. 土地使用年限届满
C. 土地使用年限未满
D. 权利主体灭失
E. 他项权利终止
[多项选择]注销登记是指房屋权利因( )等而进行的登记。
A. 房屋灭失
B. 土地使用年限届满
C. 土地灭失
D. 权利主体灭失
E. 他项权利终止
[单项选择]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。
A. 房屋初始登记
B. 房屋转移登记
C. 房屋注销登记
D. 房屋变更登记
[单项选择]( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
A. 变更登记
B. 他项权利登记
C. 注销登记
D. 房屋所有权初始登记
[多项选择]应当申请房屋权属注销登记的情形有( )。
A. 房屋灭失
B. 房屋权属证书遗失
C. 土地使用权年限届满
D. 房屋他项权利终止
E. 房屋出租
[多项选择]公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人可以向( )主张要求其承担责任。
A. 有限责任公司的股东
B. 股份有限公司的董事
C. 公司的实际控制人
D. 有限责任公司的董事
E. 在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任的股东或者第三人
[单项选择]民办非企业单位终止的两种情形为注销登记和撤销登记，下列符合注销登记的情形是（ ）。
A. 原业务主管单位不再担当其业务主管单位，在90日内找不到新的业务主管单位
B. 出租、出借民办非企业单位登记证书和印章
C. 设立分支机构
D. 从事营利性的经营活动
[多项选择]《城市房屋权属登记管理办法》规定：有下列( )情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。
A. 申报不实的
B. 涂改房屋权属证书的
C. 房屋权属证书遗失的
D. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E. 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[单项选择]土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。
A. 终止
B. 变更
C. 取消
D. 注销
[多项选择]房地产注销登记是指因( )等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
A. 房地产分割
B. 房屋灭失
C. 土地使用权年限届满
D. 抵押权力终止
E. 典权终止
[多项选择]下列各项中，需要进行注销登记的有( )。
A. 因建设京沪高铁而征收的农民集体土地
B. 已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
C. 由人民法院判决收回土地使用权的土地
D. 某企业的工业用地使用期满，该企业未申请续期或者申请续期未获批准；
E. 地震造成了土地用途发生变化，但仍归原土地权利人所有
[多项选择]房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关有权注销房地产权属证书的情况是( )。
A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
B. 由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C. 抵押房地产被司法机关依法查封的
D. 登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E. 房屋名称发生变更的
[单项选择]按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中______是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
A. 初始登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 预告登记
[单项选择]( )不属于向登记管理机关申请注销登记、注销备案的条件。
A. 自行解散
B. 社会团体分立、合并
C. 章程规定的宗旨已完成
D. 住所被破坏，暂时不能进行活动
[单项选择]房地产权属登记分为( )。
①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
[多项选择]土地注销登记的权属审核应着重从( )等方面进行。
A. 一般不进行公章与单位名称一致性检查
B. 注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的
C. 注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门
D. 注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称
E. 证明内容与其他相关内容应一致无误
