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[多项选择]房地产税收的基本职能包括（ ）。
A. 保障财政收入
B. 筹集公共建设资金
C. 发挥经济杠杆的调节作用
D. 杜绝房地产投机行为，维护市场秩序
E. 调节收入水平，缩小贫富差距
[多项选择]房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括( )。
A. 耕地占用税
B. 营业税
C. 土地增值税
D. 城镇土地使用税
E. 城市维护建设税
[多项选择]房地产价格主要特征包括( )。
A. 房地产价格受区位的影响很大
B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
C. 房地产价格只有交换代价的价格，没有使用代价的租金
D. 房地产价格通常是系统形成，与交易者的个别因素影响无关
E. 房地产价格形成的时间通常较长
[多项选择]房地产拍卖的特征包括( )。
A. 实行“价高者得”的原则
B. 法律性强
C. 政策性强
D. 拍卖过程简单透明
E. 拍卖过程繁琐
[多项选择]房地产开发的特征主要包括( )
A. 利润丰厚
B. 投资量大
C. 建设周期长
D. 涉及面广
E. 工程项目多
[多项选择]房地产市场的基本特征包括( )。
A. 区域性
B. 供给滞后性
C. 交易复杂性
D. 受政府干预较小
E. 完全竞争性
[多项选择]房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。
A. 法定代理
B. 指定代理
C. 商事代理
D. 委托代理
E. 经营代理
[单项选择]我国涉及房地产交易市场的税收不包括( )。
A. 个人所得税
B. 营业税
C. 印花税
D. 企业所得税
[多项选择]房地产价格的特征主要包括( )。
A. 房地产价格与区位关系密切
B. 房地产价格实质上是房地产区位价格
C. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D. 房地产价格容易受交易者的个别情况影响
E. 房地产价格形成的时间通常较长
[多项选择]房地产中介服务的主要特征包括( )。
A. 专项服务
B. 早期介入
C. 人员特定
D. 委托服务
E. 服务有偿
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[多项选择]房地产市场营销的基本特征包括( )等。
A. 具有静态性
B. 消耗时间较长
C. 受区域影响很大
D. 受政策法律影响较大
E. 受消费者心理预期影响较大
[多项选择]税收的特征包括（）。
A. 强制性
B. 公共性
C. 固定性
D. 无偿性
E. 有偿性
[单项选择]房地产抵押的法律特征不包括( )。
A. 从属性
B. 优先受偿性
C. 不可分性
D. 独立性
[单项选择]下列有关土地、房地产税收的说法正确的是( )。
A. 学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要交纳耕地占用税
B. 供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税
C. 目前外商投资企业不缴纳房产税，而缴纳城市房地产税
D. 中外合资企业和外资企业不需要交纳城市维护建设税
