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[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A. 房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C. 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。
A. 买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B. 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C. 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D. 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E. 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。
A. 房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B. 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D. 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E. 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
[单项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。
A. 以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B. 以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C. 以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D. 已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
[多项选择]关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。
A. 以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B. 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C. 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D. 土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E. 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
[多项选择]契税计税依据包括（）。
A. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以市场价格为计税依据
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定
C. 土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
D. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
E. 单独计价的房屋附属设施的价格
[多项选择]关于契税计税根据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。
A. 受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B. 受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C. 购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D. 交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
[多项选择]对契税计税依据规定不正确的是( )。
A. 对取得土地没有支付费用的，免纳契税
B. 取得土地时的成交价格明显偏低，由征收机关根据同类土地的竞价成交价核定计税依据
C. 由划拨转为出让方式取得土地使用权，契税的计税依据为补缴的土地出让金和其他出让费用
D. 企业破产，对债权人承受破产企业土地抵偿债务的，以抵债的金额作为计税依据
[多项选择]下列契税计税依据的确定正确的是( )。
A. 土地使用权出售、房屋买卖，计税依据为成交价格
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关按市场价格核定
C. 土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
[多项选择]下列契税计税依据的确定中正确的有( )。
A. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关按市场价格核定
C. 土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
E. 以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
[多项选择]下列契税计税依据的确定中正确的是( )。
A. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
E. 以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
