更多"张某和吕某共有房屋两间，张某长期在外地出差，吕某实际居住，并给张某若干"的相关试题:
[单项选择]王某与张某共有一幢房屋，由二人轮流居住，张某在居住期间，房屋地基不牢倒塌，造成路人损害，_________。
A. 应由王某、张某二人对路人负连带的赔偿责任
B. 应由张某对路人负赔偿责任
C. 应由王某、张某两人分别对路人负赔偿责任
D. 应由王某、张某、路人分担责任
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一问房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[单项选择]张某共有2套房屋，2009年4月将第一套市价80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2009年6月将第二套市价60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某应缴纳契税( )万元。
A. 0.45
B. 1.95
C. 2.25
D. 2.85
[单项选择]张某共有两套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元；2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税( )万元。
A. 0.45
B. 1.95
C. 2.25
D. 2.85
[多项选择]张某购买一套商品房，该房共有两间浴室，最大一间面积为10平方米，现张某拟在该浴室内安装一个特大的浴缸，该浴缸占地面积为8.6平方米，开口面积为9.8平方米，装满水后重量达到4吨左右。经检测，该浴缸的安装将危及该楼的安全。请问，张某的行为违反了民法中的哪一项基本原则
A. 公平原则
B. 平等原则
C. 禁止权利滥用原则
D. 自愿原则
[单项选择]张某购买一套商品房，该房共有两间浴室，最大的一间面积为10平方米，现张某拟在该浴室内安装一个特大的浴缸，该浴缸占地面积为8.6平方米，开口面积为9.8平方米，装满水后重量达到4吨左右。经检测，该浴缸的安装将危及该楼的安全。请问，张某的行为违反了民法中的哪一项基本原则 ( )
A. 公平原则
B. 平等原则
C. 禁止权利滥用原则
D. 自愿原则．
[单项选择]张某用家庭共有财产15万元出资设立一家个人独资企业，但是申请进行企业登记时未明确以家庭共有财产出资，则以下说法正确的是：
A. 张某用个人财产对企业的债务承担无限责任
B. 张某用家庭共有财产对企业的债务承担无限责任
C. 企业收益用于共同生活的，应由家庭共有财产对企业债务承担无限责任
D. 张某先用个人财产对企业承担责任，个人财产不足清偿的，用家庭共有财产清偿
[多项选择]甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此：
A. 应由乙承担赔偿责任
B. 应由甲乙承担连带责任
C. 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担．
D. 应由甲承担赔偿责任
[多项选择]甲、乙两人共有房屋3间，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一天因为房屋地基不牢倒坍，对邻居造成一定损害。对此下列说法错误的是( )。
A. 应由乙承担赔偿责任
B. 应由甲、乙承担连带责任
C. 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担
D. 应由甲适当多负担
E. 意外事件，甲、乙不需要承担责任
[多项选择]郭某和张某是新婚夫妇，下列属于法定的夫妻共有财产的是：( )。
A. (A) 工资
B. (B) 知识产权中的人身权
C. (C) 生产经营收益
D. (D) 知识产权中的财产权
[单项选择]甲将房屋两间出租给乙，租期至1997年12月止。1994年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是( )。
A. 房屋租赁合同继续有效，出租人为丙，承租人为乙
B. 房屋租赁合同继续有效，出租人为甲，承租人为乙
C. 房屋租赁合同终，但甲应补偿乙的损失
D. 房屋租赁合同终止，但丙应补偿乙的损失
[单项选择]冯某将房屋两间，租给陈某居住，约定的租赁期限是五年。在第三年的时候，冯某不幸去世，该两间房屋由其子冯忠继承。冯忠（）
A. 有权解除租赁合同收回房屋，因为冯忠是房屋的新所有人。
B. 有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈某以适当补偿。
C. 无权解除租赁合同收回房屋，因为陈某依原租赁合同享有的承租使用权对房主继续有效。
D. 无权收回房屋，应当与陈某再签订房屋租赁合同。
