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[单项选择]个人住房贷款的分期还款方式有( )、等额本金还款方式、等比累进还款方式、等额累进还款方式。
A. 分期多次还本付息方式
B. 等额本息还款方式
C. 分年还款方式
D. 分季还款方式
[单项选择]某家庭购房抵押贷款30万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。则该家庭累计还款额为( )。
A. 403521元
B. 413125元
C. 413015元
D. 420352元
[判断题]等额本金还款法下，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额逐月递减而递减，因此还款总额逐月递减。（）
[多项选择]按月等额本金还款法的特征包括______等。
A. 月支付的本金均等
B. 月支付的利息均等
C. 月还款额先大后小
D. 月还款额先小后大
E. 借款人前期的还款压力较小
[多项选择]与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法的( )。
A. 每月还款额在还款初期高于等额本息还款法
B. 贷款门槛要高于等额本息还款法
C. 还款负担在最初时比等额本息还款法轻
D. 还本速度比较快，风险比等额本息还款法小
E. 对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
[多项选择]使用等额本金还款方法，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，但随着时间推移，还款负担会逐渐减轻。理财规划师应给下列( )人群推荐等额本金还款法。
A. 适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群
B. 公务员
C. 还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人
D. 面临退休的人
E. 以上都是
[单项选择]下列属于等额本金还款方式的优点是( )。
A. 准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支
B. 适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人
C. 本金在整个还款期内双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算
D. 在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
[多项选择]下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的有( )。
A. 等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递增
B. 等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
C. 等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增
D. 等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递减
E. 等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减
[单项选择]下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的表述，正确的是( )。
A. 按照等额本息还款法，月供金额中本金比例逐期下降
B. 按照等额本金还款法，月供金额中利息比例逐期下降
C. 按照等额本息还款法，月供金额逐期下降
D. 按照等额本金还款法，月供金额每期相等
[单项选择]某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用等额本金还款方式按月还款，第18个月的还款额为______元。
A. 1250
B. 1894
C. 2917
D. 4419
[单项选择]与等额本息还款法比较而言，关于等额本金还款法的说法不正确的是( )。
A. 在还款初期高于等额本息还款法
B. 贷款门槛要高于等额本息还款法
C. 对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的
D. 等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小
[多项选择]使用等额本金还款方法，开始时每月还款额比等额本息还款还要高，但随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻。理财规划师应给（）推荐等额本金还款方法。
A. 目前收入较高但预计将来收入会减少的人群
B. 收入和支出都很稳定的公务员
C. 初期还款能力强，并希望在还款初期归还较多款来减少利息支出的人
D. 面临退休的人
E. 父母条件较好的大学生
[单项选择]在其他条件相同的情况下，关于等额本息还款法与等额本金还款法的描述。错误的是（）
A. 等额本息还款法比等额本金还款法还款总利息多
B. 等额本金还款法初期负担重，后期负担比等额本息法负担轻
C. 等额本息还款法适合还款能力固定者；等额本金还款法适合前期还款能力强，想减轻利息负担者
D. 等额本息还款法第一期还款利息比等额本金还款法第一期还款利息多
[单项选择]小李买房贷款20万元，通过等额本金还款法支付，贷款期限20年，优惠利率5.814%，他每月偿还本金部分金额为( )元。
A. 1000
B. 10000
C. 833.33
D. 2000
