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[多项选择]物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括( )等。
A. 围墙、绿地、池井、照明设施
B. 共用设施设备使用的房屋
C. 业主的专有部分
D. 物业管理用房
E. 发展商已经出售的地下停车库的停车位
[多项选择]物业管理区域内全体业主共有的共用设施设备包括( )等。
A. 照明设施
B. 业主专用住房
C. 电梯
D. 消防设施
E. 建设单位留作出租或自用住房
[多项选择]物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括( )等。
A. 围墙
B. 共用设施设备使用的房屋
C. 业主的专有部分
D. 物业管理用房
E. 建设单位已经出售的地下停车库的停车位
[单项选择]( )是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内全体业主组成。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 业主公约
[单项选择]在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是（ ）。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 街道办事处、乡镇人民政府
D. 物业管理行政主管部门
[单项选择]选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，所以( )。
A. 业主无权改变用途
B. 物业管理企业有权决定改变用途
C. 物业管理企业无权决定改变用途
D. 业主无权利用
[单项选择]以下不属于由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位是( )。
A. 物业管理用房
B. 避雷设施
C. 屋面
D. 公共走廊
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
[判断题]一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的。对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。它一般以( )形式订立。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[多项选择]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的( )的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A. 区、县人民政府房地产行政主管部门
B. 居民委员会
C. 人民检察院
D. 乡镇人民政府
E. 街道办事处
