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[多项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是______。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
[单项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是______。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的
[单项选择]在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是______。
A. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
[多项选择]国有土地使用权终止的情形有( )。
A. 土地使用权因司法机关决定回收而终止
B. 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
C. 土地使用权因土地灭失而终止
D. 因土地使用者的抛弃而终止
E. 其他
[多项选择]下列各项属于土地抵押权终止的情形有( )。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押人死亡的
E. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
[单项选择]土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括( )。
A. 转让、抵押土地承租权的
B. 擅自将土地承租权转租的
C. 利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D. 租金按年支付，有正当理由累计一年半不缴纳的
[多项选择]个人独资企业可以因( )情形终止。
A. 投资者决定解散
B. 投资者死亡且无继承人
C. 被依法吊销营业执照
D. 企业资不抵债破产
E. 章程规定的经营期限届满
[多项选择]下列( )可以导致租赁土地使用权提前终止。
A. 因公共利益的需要
B. 租期届满
C. 出租人违约
D. 承租人违约
E. 承租人违法
[单项选择]在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
A. 征收
B. 征用
C. 没收
D. 征购
[单项选择]自然人的民事行为能力因下列哪种情形终止( )
A. 自然人的生理死亡
B. 自然人被宣告为无民事行为能力人
C. 自然人被宣告失踪
D. 自然人被宣告死亡
[多项选择]可以作为租赁土地使用权提前终止的原因有( )。
A. 因公共利益的需要
B. 租期届满
C. 土地灭失
D. 承租人违约
E. 承租人违法
[多项选择]作为外商投资企业场地使用权的终止情形，( )的情况作为终止情形；
A. 期限届满
B. 因公共利益需要提前收回场地使用权
C. 外商投资企业违反中国法律而被依法撤销
D. 外商投资者经营不善而倒闭
E. 土地使用权没有登记
[多项选择]以下哪些情形属于可以终止专利事务委托代理的情形
A. 完成代理事务
B. 被代理人取消委托
C. 代理人丧失民事行为能力
D. 被代理人丧失民事行为能力
[单项选择]下列选项中，既属于法定代理终止情形，又属于委托代理终止情形的是（）。
A. 代理人死亡
B. 被代理人死亡
C. 代理事务完成
D. 被代理人丧失民事行为能力
[多项选择]土地免缴土地使用税的情形有（）。
A. 农民宅基地用地
B. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地
C. 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5～10年
D. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
E. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
[多项选择]下列哪些情形下复审程序终止
A. 复审请求人未在复审通知书指定的期限内进行答复，其复审请求被视为撤回
B. 在作出复审决定之前，复审请求人主动撤回其复审请求
C. 复审请求人收到复审决定后，未在法定期限内向人民法院提起诉讼
D. 人民法院生效判决维持了复审决定
[多项选择]不需要进行初始土地登记的情形有( )。
A. 从未进行过土地登记的地区
B. 原有登记需要全面更新
C. 集体土地使用权权利人发生变更
D. 国有土地租赁时需要设定租赁权
E. 土地抵押过程中需要设定抵押权
[单项选择]土地抵押权终止后，应当( )。
A. 依照规定办理注销抵押手续
B. 抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C. 要提前清偿所担保的债权
D. 要提前办理登记手续
