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[多项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是______。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
[单项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是______。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的
[多项选择]土地抵押权实现以前，可能因( )情形而终止土地抵押权。
A. 土地使用权发生转移的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
E. 随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
[多项选择]下列各项属于土地抵押权终止的情形有( )。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押人死亡的
E. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
[单项选择]土地抵押权终止后，应当( )。
A. 依照规定办理注销抵押手续
B. 抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C. 要提前清偿所担保的债权
D. 要提前办理登记手续
[单项选择]土地抵押权自( )时终止。
A. 抵押权实现
B. 办理注销登记
C. 抵押合同终止
D. 抵押权消灭
[多项选择]可导致土地抵押权终止的原因包括（）。
A. 主债权消灭
B. 债权人死亡
C. 土地灭失
D. 抵押权实现
E. 土地使用权转让
[单项选择]如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同( )。
A. 继续有效
B. 无效
C. 消灭
D. 效力待定
[单项选择]土地抵押权的实现条件是( )。
A. 债务履行期满债权未受清偿
B. 债务履行期届满
C. 债务未到期未受清偿
D. 债务履行期届满已受清偿
[单项选择]有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是______。
A. 土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B. 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
[单项选择]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是______。
A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
[单项选择]在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是( )。
A. 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的
C. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
[单项选择]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应______原租赁土地使用权合同。
A. 拒绝履行
B. 继续履行
C. 终止履行
D. 按合同规定是否履行
[单项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当______。
A. 按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
B. 要提前清偿所担保的债权
C. 依照规定办理注销抵押登记
D. 要提前办理登记手续
[单项选择]有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是______。
A. 在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性
B. 土地市场流转的只是土地使用权
C. 土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
D. 土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
[多项选择]乡(镇)村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时，抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的，须办理( )等手续。
A. 从拍卖或变卖所得价款中先扣除征地补偿安置费，给付集体土地所有权人
B. 从拍卖或变卖所得价款中扣除出让金上缴国家
C. 将该企业变为集体经济组织
D. 集体土地征收和国有土地出让手续
E. 成为该集体经济组织成员
[多项选择]最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定，下列( )情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。
A. 已届清偿期的主债权
B. 未届清偿期的主债权
C. 条件尚未成就的主债权
D. 最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权
E. 尚未发生的被担保主债权的利息
