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[多项选择]下列保险费中，可以列入物业共用部分、共用设施设备及公众责任保险费用的有（）。
A. 员工医疗险
B. 大厦财产险
C. 中央空调险
D. 电梯责任险
E. 失业险
[单项选择]物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指( )购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用。以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入( )。
A. 专项维修资金
B. 物业服务成本
C. 特约服务费用
D. 物业服务支出
[多项选择]物业管理企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备赢利，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业( )。
A. 恢复原状
B. 赔偿损失
C. 返还物业服务费
D. 返还收益
E. 返还所有费用
[多项选择]物业管理企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备营利，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业（）。
A. 恢复原状
B. 赔偿损失
C. 返还物业服务费
D. 返还收益
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收主要包括( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
[单项选择]如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收包括( )。
A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好
B. 消防、采暖、电梯等须有政府许可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等是否符合要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
E. 临时设施临时用房是否拆除清理干净
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备和相关场地，与业主所拥有的物业不可分割，业主对所拥有的物业可以行使( )等权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 买卖
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。
A. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
B. 检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
C. 检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书
D. 检查相关的仪表、仪器是否安全
E. 绿化是否符合设计要求
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备维修基金可用于( )。
A. 共用部位保修期满后的改造
B. 共用部位保修期满后的维修
C. 弥补物业服务费的不足
D. 共同设施设备保修期满后的更新
E. 共同设施设备保修期满后的改造
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益( )。
A. 可以补充专项维修资金
B. 可以按照业主大会的决定使用
C. 与物业服务企业合理分配
D. 可以按照业主委员会的决定使用
E. 滚动计入下一期物业服务费
[多项选择]业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的前提下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有( )的权利。
A. 占有
B. 知情
C. 收益
D. 处分
E. 监督
