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[多项选择]《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑年限
B. 建筑面积
C. 住宅面积
D. 居住年限
E. 住宅套数
[多项选择]业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑面积
B. 住宅套数
C. 家庭成员多少
D. 时间长短
E. 价值高低
[多项选择]根据《业主大会规程》及修改后的《物业管理条例》，业主大会的筹备组需要在首次业主大会会议召开前以书面形式在物业管理区域内公告的内容有（）
A. 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B. 确定业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
C. 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
D. 拟订《业主大会议事规则》（草案）
[单项选择]业主大会议事规则是《物业管理条例》中首次提出的，它的制定原则基于物业管理的( )。
A. 业主自治
B. 科学技术
C. 估价方法
D. 管理方法
[多项选择]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的( )的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A. 区、县人民政府房地产行政主管部门
B. 居民委员会
C. 人民检察院
D. 乡镇人民政府
E. 街道办事处
[多项选择]根据《物业管理条例》规定，业主大会的职责是( )。
A. 选举、更换业主委员会
B. 制订或修改业主公约
C. 选聘或解聘物业管理企业
D. 决定专项维修资金的使用方案
[多项选择]《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。
A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
D. 制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
E. 法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
[单项选择]《物业管理条例》规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处( )的罚款。
A. 1万元以上10万元以下
B. 10万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 10万元以上50万元以下
[多项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、( )等物业管理的基本制度。
A. 物业承接查验
B. 物业服务企业资质管理
C. 业主装饰装修
D. 住宅专项维修资金
E. 物业管理从业人员职业资格
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，业主大会的职责是( )。
A. 选举或更换业主委员会
B. 制订或修改业主公约
C. 选聘或解聘物业管理企业
D. 决定专项维修资金的使用方案
E. 修改条例
[多项选择]《物业管理条例》确立的基本法律关系有社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，物业管理各方主体与政府之间的关系( )。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E. 开发企业与政府主管部门之间的关系
