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[多项选择]房地产居间合同可以分为( )。
A. 主动居间合同
B. 被动居间合同
C. 指示居间合同
D. 媒介居间合同
E. 中介居间合同
[多项选择]房地产经纪人在房地产居间合同中的义务包括：( )。
A. 支付报酬的义务
B. 如实报告的义务
C. 尽力提供居间服务的义务
D. 保守秘密的义务
E. 支付必要费用的义务
[多项选择]房地产居间合同中的义务是( )。
A. 如实报告的义务
B. 尽力提供居间服务的义务
C. 支付必要费用的义务
D. 支付报酬的义务
E. 保守秘密的义务
[多项选择]房地产居间合同的当事人双方( )。
A. 都是自然人
B. 都必须是自然人
C. 都是法人
D. 都必须是法人
E. 一方是自然人，一方是法人
[多项选择]关于房地产居间合同说法正确的是( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立
C. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬
D. 居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]下列关于房地产经纪人在房地产居间合同中的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 房地产经纪人促成双方委托人交易合同订立，居间活动获得成功，报酬应当由双方委托人平均负担
B. 房地产经纪人不能据实告知或故意隐瞒，甚至提供虚假不实情况的，不得要求支付报酬并应承担因此造成的赔偿责任
C. 房地产经纪人在居间活动中应当尽全力为委托人服务，尽力服务的标准一般以居间合同的约定和依照交易所在地的交易惯例或习惯确定
D. 房地产经纪人违反保密责任，造成委托人损失的，房地产经纪机构应该承担赔偿责任
E. 房地产经纪人在为委托人提供居间服务的活动中，得到的有关委托人的商业机密、信息、成交机会等，有保守秘密的义务
[单项选择]下列关于二手房居间业务流程中的签订房地产居间合同，表述不正确的是：( )。
A. 房地产经纪机构与买卖双方各自签订房地产居间合同的时间常常是不一致的
B. 与卖方的居间合同通常在完成房地产查验后进行
C. 与买方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
D. 与卖方的居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行
[多项选择]委托人在房地产居间合同中的义务是( )。
A. 承担后果的义务
B. 承担处理事务的费用的义务
C. 支付必要费用的义务
D. 支付报酬的义务
E. 承担赔偿损失的义务
[单项选择]房地产居间合同中，属于委托人义务的是（）。
A. 支付报酬或必要费用的义务
B. 只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务
C. 允许居问人使用其名义的义务
D. 对居间人行为负责的义务
[多项选择]下列关于房地产居间合同的相关表述正确的是：( )。
A. 居间合同可以分为指示居间合同和媒介居间合同
B. 指示居间行为是指房地产经纪人为委托人提供订约媒介的服务
C. 房地产经纪人是中间人，既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人
D. 居间合同的委托人的给付义务具有确定性，无论房地产经纪人是否促成委托人之间交易合同的成立，委托人都有支付报酬的义务
E. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
[多项选择]下列备选答案中属于房地产代理合同主要条款的有( )等。
A. 代理房地产标的物的基本状况
B. 代理服务事项与服务标准
C. 该代理房地产的贷款和债务状况
D. 合同履行期限、地点和方式
E. 违约责任及解决争议的方式
[多项选择]下列关于房地产居间合同中委托人的义务的相关表述正确的是：( )。
A. 房地产经纪人的居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立，不能要求报酬，其在居间活动中所支付的必要费用也不可以要求委托人承担
B. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，或合同成立却因法定事由被确定无效的，已经支付的报酬属于经纪人的薪酬
C. 居间合同约定不能明确报酬定量的，以所在地的行业标准或俗成约定为准
D. 房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，或合同成立却因法定事由被确定无效的，均不得要求支付报酬
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[单项选择]房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产( )居间。
A. 契约
B. 媒介
C. 合同
D. 委托
[多项选择]下列关于房地产代理合同主要条款内容的表述中，正确的有（）。
A. 房地产代理服务事项是代理合同的明示条款
B. 无民事行为能力的房地产权利人经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
C. 当事人需要在合同中明确合同的履行地点和履行方式
D. 酬金的标准是合同的主要条款，但不是合同的明示条款
E. 合同中没有约定违约责任的，违约方可以不承担违约责任
[多项选择]房地产居间业务的范围相当广泛，最主要的房地产居间业务是( )。
A. 房地产交易居间
B. 房地产转让居间
C. 房地产抵押居间
D. 房地产租赁居间
E. 房地产买卖居间
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付报酬的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 已经支付报酬的，不应当返还当事人
B. 合同成立却因法定事由被确定无效的，可以要求支付报酬
C. 在居间活动中发生损害当事人利益的行为，房地产经纪人也不得要求委托人支付报酬
D. 居间合同约定不能明确报酬定量的，以所在地的行业标准或俗成约定为准。
E. 居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的
[多项选择]下列关于房地产居间合同委托人的义务中支付必要费用的义务的相关表述正确的有：( )。
A. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求委托人承担
B. 其获取的报酬中包括其在居间活动中发生的费用
C. 在居间活动中所支付的必要费用可以要求经纪人承担
D. 房地产经纪人在居间活动中发生的费用通常由自己承担
E. 房地产经纪人在居间活动没有促成委托人之间交易合同的成立，可以要求报酬
[多项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有( )。
A. 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B. 房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C. 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D. 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E. 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
