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[多项选择]房屋租赁登记指房屋租赁合同登记备案。申请房屋租赁合同登记备案的,申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交下列文件:( )。
A. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(复印件)
B. 房屋租赁合同(原件)
C. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件及复印件)
E. 房地产登记申请书(原件)
[多项选择]房屋租赁行为一般包括:( )。
A. 新建商品房转租
B. 新建商品房出租
C. 现房出租
D. 存量房屋的转租
E. 存量房屋的出租
[单项选择]按( )分类,房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[多项选择]按房屋租赁期限约定模式的不同,房屋租赁可分为( )租赁。
A. 周期性
B. 不定期
C. 直管公房
D. 定期
E. 意愿
[多项选择]房屋租赁登记备案的一般程序包括( )。
A. 签订
B. 申请
C. 审查
D. 颁证
E. 变更
[多项选择]房屋租赁登记备案的一般程序有( )。
A. 申请
B. 审查
C. 复查
D. 领证
E. 核查
[多项选择]按房屋使用用途,房屋租赁可分为( )房屋的租赁。
A. 自营
B. 非住宅
C. 住宅
D. 私有
E. 公有
[单项选择]房屋租赁中,( )是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。
A. 租赁方式
B. 租赁责任
C. 租赁约定
D. 租赁用途
[单项选择]下列房屋租赁代理的特点中,房屋租赁客户租房需求相对急切,尤其是居住房屋的租赁,均需要在短期内实现委托人的委托事项,这体现的是( )。
A. 时效性较强
B. 可延续性
C. 房地产经纪人必须充分了解房源信息
D. 房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求
[单项选择]房屋租赁登记备案的一般程序为( )三步。
A. 审查、代理、颁证
B. 申请、代理、颁证
C. 申请、审查、代理
D. 申请、审查、颁证
[单项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁实行( )制度。
A. 办事公开
B. 登记备案
C. 信用公示
D. 备案公示
[多项选择]《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有( )。
A. 将房屋出租给他人居住
B. 将房屋出租给他人从事经营活动
C. 以房屋作价入股
D. 将房屋无偿借用他人
E. 将房屋以合作方式与他人从事经营活动
[多项选择]为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地( )人民政府房地产管理部门登记备案。
A. 省
B. 自治区
C. 直辖市
D. 市
E. 县