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[多项选择]房屋租赁登记指房屋租赁合同登记备案。申请房屋租赁合同登记备案的，申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(复印件)
B. 房屋租赁合同(原件)
C. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件及复印件)
E. 房地产登记申请书(原件)
[判断题]房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
[不定项选择]王某与张某于2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的
A. 该合同是附期限的合同
B. 该合同是附条件的合同
C. 2010年11月2日该合同已成立，已生效
D. 2010年11月2日该合同已成立，但未生效
[多项选择]王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的
A. 该合同是附期限的合同
B. 该合同是附条件的合同
C. 2010年11月2日该合同已成立，已生效
D. 2010年11月2日该合同已成立，但未生效
[单项选择]房屋租赁中，( )是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。
A. 租赁方式
B. 租赁责任
C. 租赁约定
D. 租赁用途
[多项选择]该房屋租赁合同( )。
A. 标的物质量不合格，无效
B. 未采用书面形式，无效
C. 未采用法定形式，不成立
D. 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
[单项选择]商品房屋租赁期间，因赠与，析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同( )。
A. 失去效力
B. 相对无效
C. 绝对无效
D. 继续有效
[多项选择]房屋租赁合同条款为( )。
A. 当事人姓名或住所
B. 租赁用途
C. 租赁期限
D. 转租约定
E. 不可变更合同
[判断题]甲、乙签订为期两年的房屋租赁合同。合同履行一年后，出租人甲将该房屋出售给丙。甲、乙之间的租赁合同因此而自动失效。
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[判断题]商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。( )
[多项选择]房屋租赁合同的条款包括( )。
A. 当事人姓名或住所
B. 租赁用途
C. 租赁期限
D. 转租约定
E. 不可变更合同
[多项选择]甲、乙订立房屋租赁合同，租期10年，10年期满后，甲继续使用房屋，乙未表示异议，则原租赁合同：
A. 已经终止，甲的使用构成不当得利
B. 已经终止，甲的使用构成违约
C. 继续有效，租赁期限自动续展10年
D. 继续有效，租赁期限为不定期
[判断题]房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。 （ ）
