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[多项选择]写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中,人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。
A. 交通方便性
B. 建筑设施系统
C. 宅内空间布置
D. 建筑材料
E. 室内外颜色搭配
[多项选择]写字楼分类在我国尚无统一的标准,专业人员主要依照写字楼()进行分类。
A. 所处的位置
B. 自然或质量状况
C. 楼层结构
D. 收益能力
E. 面积规模
[多项选择]物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有( )。
A. 可出租或可使用面积
B. 出租方的商业信誉
C. 基础租金与市场租金
D. 出租单元的面积规划和室内装修
E. 物业管理企业的经营业绩
[多项选择]物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑( )几方面的因素。
A. 计算可出租或可使用面积
B. 基础租金与市场租金
C. 单元的面积规划和室内装修
D. 可能面积的组合
E. 建筑面积
[多项选择]影响写字楼分类的因素有( )。
A. 位置
B. 交通方便性
C. 声望或形象
D. 建筑形式
E. 周围环境
[多项选择]写字楼分类一般应考虑( )等因素。
A. 建筑规模
B. 所处位置
C. 交通方便性
D. 声望或形象
E. 建筑形式