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[多项选择]物业入住过程中，物业管理单位应准备的资料有( )。
A. 《住宅质量保证书》和《物业验收须知》
B. 《入住通知书》和《住宅使用说明书》
C. 《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》
D. 《业主临时公约》
E. 《物业管理收费协议》
[多项选择]物业入住过程中，物业管理单位应准备的资料包括( )等。
A. 《住宅质量保证书》和《物业验收须知》
B. 《入住通知书》和《住宅使用说明书》
C. 《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》
D. 《业主临时公约》
E. 《物业管理收费协议》
[多项选择]物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到的法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开( )。
A. 法律
B. 法规
C. 规章
D. 制度
[多项选择]物业管理过程中常用的法律是( )等。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《劳动法》、《民法》
D. 《合同法》、《税法》
[多项选择]建设单位应向物业管理企业移交( )等物业资料。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业管理档案
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 物业管理所必需的其他资料
[单项选择]物业服务企业从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照( )计入成本。
A. 国家规定
B. 业主要求
C. 企业规定
D. 财务规定
[单项选择]物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（）。
A. 间接费用
B. 直接费用
C. 期间费用
D. 营业成本
[多项选择]主营业务收入是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括( )。
A. 商业用房经营收入
B. 物业管理收入
C. 物业经营收入
D. 无形资产转让收入
E. 物业大修收入
[多项选择]物业入住准备工作的核心是科学周密的计划。在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的问题是( )。
A. 物业运转资金要落实到位
B. 人力资源要充足
C. 资料准备要充足
D. 紧急情况要有预案
E. 分批办理入住手续，避免因为过分集中办理产生的混乱
[多项选择]物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括( )。
A. 公平公正公开原则
B. 可保权益原则
C. 赔偿原则
D. 首因原则
E. 共同保险原则
