更多"在房地产评估的实地勘察阶段，下列需要实地勘察的项目中，哪两项最为重要 "的相关试题:
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[多项选择]下列项目中，属于房地产评估机构的义务有( )。
A. 按税务机关的要求按期报送房地产的价格评估结果
B. 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C. 规定向税务机关提供房产买卖合同
D. 必须严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
E. 必须向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有( )。
A. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 提供扣除项目金额不实的
[多项选择]下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 以房地产进行投资联营的
E. 提供扣除项目金额不实的
[多项选择]按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
A. 向税务机关提供房产买卖合同
B. 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C. 按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
D. 严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
E. 向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
[单项选择]( )主要应用于新建房地产项目中。
A. 目标客户需求定位法
B. 市场分析定位法
C. SWOT分析定位法
D. 建筑策划定位法
[多项选择]按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构的责任和义务的有( )。
A. 向税务机关提供房产买卖合同
B. 向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C. 对评估结果的真实性、合法性负法律责任
D. 严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
E. 在执业过程中，必须遵守职业道德
[多项选择]下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
A. 转让已使用的房屋及建筑物
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的
[多项选择]下列房地产项目中，不得转让的有（）。
A. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
D. 未竣工已预售的商品房
E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产
[多项选择]下列转让房地产所获得的项目中，应计入转让房地产收入中的有( )。
A. 外汇
B. 银行承兑汇票
C. 实物
D. 有价证券
E. 无形资产
