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[多项选择]根据《物权法》的规定，对以不动产为抵押财产的抵押，采取登记设立的原则，即抵押权自登记时设立。适用登记设立的原则的不动产抵押有( )。
A. 以土地所有权抵押
B. 以公益为目的的事业单位的教育设施抵押
C. 以建设用地使用权抵押
D. 以正在建造的建筑物抵押
E. 以交通运输工具抵押
[单项选择]不动产抵押公司债用作抵押的财产价值( )发生的债务额。
A. 必须小于
B. 必须等于
C. 必须大于
D. 不一定等于
[判断题]不动产抵押公司债券所用做抵押的财产价值要与发生的债务额相等。
[单项选择]根据我国现行法律规定，下列财产中属于不动产的是：( )。
A. 为卖早餐而临时搭建的小摊
B. 田中的麦子
C. 林木
D. 池塘中的鱼虾
[多项选择]根据规定，下列财产中，不得用于抵押的财产有( )。
A. 所有权、使用权有争议的财产
B. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C. 医院的住院楼
D. 依法扣押的财产
[单项选择]抵押权：指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。
根据以上定义，以下属抵押权的是( )。
A. 甲对乙享有债权30万元，乙以自己的房屋和丙的房屋作担保，甲对两处房屋都享有抵押权
B. 李某对王某享有债权30万元，王某以自己的宅基地作担保
C. 宫某对杨某享有债权3万元，杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保
D. 张某对郭某享有债权3万元，约定两个月未归还时，郭某交付张某一张提单作担保
[单项选择]( )，是指债务人或者第三人不转移对抵押的不动产的占有，将该财产作为债权的担保。
A. 保证
B. 留置
C. 质押
D. 抵押
[单项选择]不动产抵押公司债券是以公司的不动产作抵押而发行的债券，是( )的一种。
A. 抵押证券
B. 担保证券
C. 可转换公司债券
D. 金融债券
[多项选择]F．不动产抵押权
A. 国有土地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
E. 典权
[多项选择]根据物权法的规定，在财产上设定浮动抵押的，抵押财产自( )时确定。
A. 债务履行期届满，债权未实现
B. 抵押人被宣告破产或者被撤销
C. 当事人约定的实现抵押权的情形
D. 严重影响债权实现的其他情形
[单项选择]我国物权法对于不动产抵押，采取的是______主义。
A. 强制设立
B. 登记生效
C. 特许设立
D. 登记对抗
[多项选择]根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，为保障抵押权人的利益，法律规定抵押人应履行的法定义务和抵押权人拥有的法定权利有( )。
A. 抵押物已办理登记的，应当经抵押权人同意并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权
C. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保
D. 抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
