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[多项选择]F．不动产抵押权
A. 国有土地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
E. 典权
[单项选择]甲借给乙10万元，订立了一份不动产抵押担保协议，但是没有对抵押权进行登记，下列说法正确的是：( )。
A. 抵押担保合同无效
B. 抵押合同有效，抵押权未设立
C. 抵押合同有效，抵押权也已设立
D. 以上说法都不对
[多项选择]根据《物权法》的规定，对以不动产为抵押财产的抵押，采取登记设立的原则，即抵押权自登记时设立。适用登记设立的原则的不动产抵押有( )。
A. 以土地所有权抵押
B. 以公益为目的的事业单位的教育设施抵押
C. 以建设用地使用权抵押
D. 以正在建造的建筑物抵押
E. 以交通运输工具抵押
[单项选择]商业银行对因行使抵押权所取得的不动产，应当在( )年内予以处分。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]抵押人(债务人或第三人)以不转移占有的方式向抵押权人(债权人)提供债务履行担保的不动产，对其处分所得的价款受清偿的权利，称为( )。
A. 抵押权
B. 质押权
C. 留置权
D. 转让权
[单项选择]抵押权：指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。
根据以上定义，以下属抵押权的是( )。
A. 甲对乙享有债权30万元，乙以自己的房屋和丙的房屋作担保，甲对两处房屋都享有抵押权
B. 李某对王某享有债权30万元，王某以自己的宅基地作担保
C. 宫某对杨某享有债权3万元，杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保
D. 张某对郭某享有债权3万元，约定两个月未归还时，郭某交付张某一张提单作担保
[单项选择]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起( )内予以处分。
A. 3个月
B. 6个月
C. 2年
D. 1年
[单项选择]商业银行因行使抵押权而取得的不动产，应当在取得之日起______年内予以处分。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]《商业银行法》第42条规定：“商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）内予以处分。”
A. 6个月
B. 12个月
C. 2年
D. 3年
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院( )抵押财产。
A. 拍卖、变卖
B. 折价变卖
C. 转让、变卖
D. 使用、转让
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是______。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
[单项选择]法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是( )。
A. 限制权
B. 追及权
C. 对抵押物不法妨碍的排除权
D. 对处分行为的同意权
[单项选择]在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是______。
A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡
[多项选择]在债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以通过( )来实现抵押权。
A. 人民法院起诉
B. 仲裁机构仲裁
C. 协议拍卖抵押物
D. 协议以抵押物折价
E. 协议变卖抵押物
